| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 148 m² |
| غرف نوم | 2 |
| غرفة | 3 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 800.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 5,405.77 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىشقة استثنائية من 3 غرف مع شرفة زجاجية بمساحة 33 م²، ومساحة استخدام كبيرة، ومرآب تحت الأرض
للبيع شقة واسعة من 3 غرف في الطابق الثاني من مبنى سكني تتم صيانته جيدًا، شُيّد عام 1990. تبلغ مساحة الشقة 147,99 م²، وتوفر أيضًا مساحة استخدام إضافية تبلغ نحو 64 م² في الطابق العلوي.
جُدّدت العقار آخر مرة عام 2025، وهو بحالة جيدة ومتميزة. ويمكن تغيير تقسيم الغرف بصورة فردية عند الحاجة ومواءمته مع التفضيلات الشخصية.
أبرز مزايا العقار
147,99 م² مساحة سكنية
3 غرف
نحو 64 م² مساحة استخدام إضافية في الطابق العلوي
شرفة زجاجية استثنائية بمساحة 33 م²
إضافة الشرفة الزجاجية حديثًا عام 2019
استبدال النوافذ عام 2019 بنوافذ ذات زجاج ثلاثي
ستائر نوافذ كهربائية
موقف سيارات في مرآب تحت الأرض
مطبخ مجهز مشمول
أثاث الحمام مشمول
حمام واسع مع دش
مرحاض منفصل للضيوف
توصيلات للغسالة والمجفف في الحمام
إمكانية تركيب حوض جاكوزي – التمديدات موجودة بالفعل أو مجهزة
أرضيات من الفينيل في مناطق المعيشة
بلاط في الحمام والمرحاض
أرضية طبيعية في مساحة الاستخدام
نافذتان من نوع كابريو في مساحة الاستخدام بالطابق العلوي
وجود مسؤول صيانة في المبنى
إمكانية تركيب أو إضافة نظام طاقة شمسية للشقة؛ وقد صدر القرار المناسب بالفعل
إحساس سكني مميز بفضل الشرفة الزجاجية
من أبرز ما يميزها الشرفة الزجاجية التي تبلغ مساحتها نحو 33 م²، وقد أُضيفت حديثًا عام 2019. وتوفر المساحة الواسعة والنوافذ الحديثة ذات الزجاج الثلاثي مساحة إضافية استثنائية يمكن استخدامها بطرق متعددة وتصميمها حسب الرغبة.
مساحة استخدام إضافية واسعة
تضم مساحة الاستخدام البالغة نحو 64 م² في الطابق العلوي نافذتين من نوع كابريو وأرضية طبيعية. وتوفر مساحة إضافية كبيرة، وهي مناسبة مثلًا للهوايات أو التخزين أو العمل أو الأنشطة الترفيهية.
الحمام والتجهيزات
الحمام الواسع مجهز بدش ويحتوي على توصيلات للغسالة والمجفف. كما تتوفر إمكانية تركيب حوض جاكوزي، إذ إن التمديدات اللازمة موجودة بالفعل أو مجهزة. ويكمل التجهيزات مرحاض منفصل للضيوف.
المطبخ المجهز وأثاث الحمام الموجودان مشمولان في سعر الشراء.
معلومات إضافية
سنة البناء: 1990
آخر تجديد: 2025
مصدر الطاقة: الغاز
فئة كفاءة الطاقة: C
شهادة الطاقة: متوفرة
تاريخ الإصدار: 12.03.2026
صالحة حتى: 11.03.2036
الخلاصة
هذه يتميّز هذا العقار بمساحة سكنية واسعة، ومساحة إضافية قابلة للاستخدام تبلغ نحو 64 m²، وشرفة زجاجية استثنائية بمساحة 33 m²، وموقف سيارات في المرآب تحت الأرض، وإمكانيات متنوعة للتصميم.
عقار يناسب كل من يرغب في الجمع بين السكن الواسع والتجهيزات الاستثنائية والمساحة الإضافية الوفيرة.
السعر قابل للتفاوض!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
305.000 € شقة علوية ساحرة من 3,5 غرف في منطقة سكنية هادئة في فيننندن71364 Winnenden– Birkmannsweiler
235.000 € نقطة مضيئة! حصة كبيرة من الحديقة، تدفئة مركزية، شرفة، موقف سيارات في المرآب تحت الأرض، قبو، موقع جيد71364 Winnenden
800.000 € شقة من 3 غرف بمساحة شرفة زجاجية تبلغ 33 م²، بالإضافة إلى مساحة استخدام تبلغ 64 م² في فينيندن71364 Winnenden– Winnenden
