| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 148 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 800.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.405,77 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoStraordinario appartamento di 3 locali con balcone vetrato di 33 m², ampia superficie accessoria e garage sotterraneo
In vendita un ampio appartamento di 3 locali al 2° piano di un curato edificio residenziale del 1990. L’appartamento dispone di 147,99 m² di superficie abitabile e offre inoltre circa 64 m² di superficie accessoria nel sottotetto.
L’immobile è stato ristrutturato da ultimo nel 2025 e si presenta in condizioni curate e di alto livello. Se necessario, la distribuzione degli ambienti può essere modificata individualmente e adattata alle esigenze personali.
Caratteristiche principali dell’immobile
147,99 m² di superficie abitabile
3 locali
circa 64 m² di superficie accessoria aggiuntiva nel sottotetto
ingresso balcone vetrato di 33 m²
balcone vetrato aggiunto nel 2019
finestre sostituite nel 2019 con finestre a triplo vetro
avvolgibili elettrici per le finestre
posto auto in garage sotterraneo
cucina componibile inclusa
arredi del bagno inclusi
ampio bagno con doccia
WC ospiti separato
attacchi per lavatrice e asciugatrice in bagno
possibilità di installare una vasca idromassaggio: tubature già presenti o predisposte
pavimento in vinile nelle zone giorno
bagno e WC piastrellati
superficie accessoria con pavimento in materiale naturale
2 finestre Cabrio nella superficie accessoria del sottotetto
custode presente nell’edificio
possibilità di installare/montare un impianto solare per l’appartamento; la relativa delibera è già stata approvata
Una particolare sensazione abitativa grazie al balcone vetrato
Un vero elemento di spicco è l’ampio balcone vetrato di circa 33 m², aggiunto nel 2019. La superficie generosa e le moderne finestre con triplo vetro creano un’area aggiuntiva straordinaria, utilizzabile in molti modi e personalizzabile.
Ampia superficie accessoria aggiuntiva
La superficie accessoria di circa 64 m² nel sottotetto dispone di due finestre Cabrio e di un pavimento in materiale naturale. Offre molto spazio aggiuntivo ed è adatta, ad esempio, come area per hobby, deposito, lavoro o svago.
Bagno e dotazioni
L’ampio bagno è dotato di doccia e dispone di attacchi per lavatrice e asciugatrice. È inoltre possibile installare una vasca idromassaggio, poiché le relative tubature sono già presenti o predisposte. Un WC ospiti separato completa le dotazioni.
La cucina componibile esistente e gli arredi del bagno sono inclusi nel prezzo di acquisto.
Ulteriori informazioni
Anno di costruzione: 1990
Ultima ristrutturazione: 2025
Fonte energetica: gas
Classe di efficienza energetica: C
Attestato di prestazione energetica: disponibile
Data di rilascio: 12.03.2026
Valido fino al: 11.03.2036
Conclusione
Questa Una proprietà speciale convince per la sua generosa superficie abitabile, la superficie accessoria aggiuntiva di ca. 64 m², lo straordinario balcone vetrato di 33 m², il posto auto in garage sotterraneo e le molteplici possibilità di personalizzazione.
Una proprietà per chi desidera abbinare un’abitazione spaziosa a caratteristiche di pregio e a molto spazio aggiuntivo.
Prezzo trattabile!
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