| مساحة المعيشة التقريبية | 75 m² |
|---|
| غرفة | 3 |
|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 86 m² |
|---|
| سعر البيع | 419.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 5,554.08 €/m² |
| عمولة | 5,95% |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقدم هذه القاعة العملية متعددة الاستخدامات، المثالية لورشة إصلاح سيارات، ليس فقط مساحات عمل واسعة، بل أيضًا شقة مريحة لمدير التشغيل على قطعة أرض واسعة بمساحة 849 م². وقد شُيّدت في عام 1990 وتم توسيعها في عام 1996 لتلبية المتطلبات المتزايدة.
الطابق الأرضي (تجاري)
في الطابق الأرضي تقع الورشة الرئيسية، التي يكمّلها مخزن صغير. وبجوار الورشة يوجد مخزن آخر يضم قطع غيار متنوعة ويمكن الوصول منه إلى المرحاض. هذه الغرفة المخزنية متصلة مباشرةً بغرفة العرض والبيع، مما يتيح سير عمل سلسًا. ومن غرفة البيع يمكن الوصول إلى مكتب، وغرفة تخزين صغيرة، وكذلك غرفة التدفئة. ويؤدي ممر إلى بيت الدرج، الذي يوفر الوصول إلى شقة مدير التشغيل في الطابق العلوي.
الطابق العلوي (شقة مدير التشغيل)
توفّر شقة مدير التشغيل في الطابق العلوي مساحة سكنية تبلغ حوالي 75 م²، ويمكن الوصول إليها سواء عبر بيت الدرج الداخلي أو عبر مدخل خارجي منفصل. تتكون الشقة من غرفة معيشة مريحة، ومطبخ مجهز جيدًا، وحمام نهاري مع نافذة ودش وحوض استحمام زاوي. وتوفر غرفة نوم الوالدين وغرفة نوم الطفل مساحة كافية لعائلة.
تسليم سلس للنشاط
تتمثل ميزة خاصة في إمكانية تسليم النشاط. إن قاعدة العملاء الحالية وجميع الموجودات مشمولة في البيع، مما يتيح للمالكين الجدد بداية سلسة في العمل. وهذا يجعل القاعة العملية جذابة بشكل خاص لرواد الأعمال الذين يرغبون في البدء فورًا بنشاط قائم.
الملخص
يجمع هذا العقار التجاري بين مساحة ورشة واسعة وغرف تخزين عملية وإمكانية سكن مريحة لمدير التشغيل. إن الجمع بين منطقة العمل والسكن تحت سقف واحد يتيح العمل بكفاءة مع السكن في الوقت نفسه على مسافة قريبة جدًا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
