| Superficie de vida aprox. | 75 m² |
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| habitaciones | 3 |
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| Superficie de suelo utilizable | 86 m² |
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| Precio de compra | 419.000 € |
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| Precio por m2 | 5.554,08 €/m² |
| Comisión | 5,95% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta versátil nave industrial, ideal para un taller de reparación de vehículos, no solo ofrece amplias superficies de trabajo, sino también una cómoda vivienda para el gerente de la empresa en una generosa parcela de 849 m². Fue construida en 1990 y ampliada en 1996 para satisfacer las crecientes necesidades.
Planta baja (comercial)
En la planta baja se encuentra el taller principal, que se complementa con un pequeño trastero. Junto al taller hay otro almacén, donde se guardan diversas piezas de repuesto y desde el cual se accede al aseo. Este almacén está directamente conectado con la sala de exposición y ventas, lo que permite un flujo de trabajo continuo. Desde la sala de ventas se llega a una oficina, un pequeño cuarto de almacenaje y la sala de calefacción. Un pasillo conduce al hueco de la escalera, que da acceso a la vivienda del gerente de la empresa en la planta superior.
Planta superior (vivienda del gerente de la empresa)
La vivienda del gerente de la empresa en la planta superior ofrece una superficie habitable de aprox. 75 m² y es accesible tanto por la escalera interior como por una entrada exterior independiente. La vivienda consta de un acogedor salón, una cocina bien equipada y un baño con luz natural con ducha y bañera de esquina. El dormitorio principal y el dormitorio infantil ofrecen espacio suficiente para una familia.
Transmisión del negocio sin interrupciones
Una ventaja especial es la posibilidad de transmisión del negocio. La cartera de clientes existente y todo el inventario están incluidos en la venta, lo que permite a los nuevos propietarios un comienzo fluido en la actividad. Esto hace que la nave industrial sea especialmente atractiva para empresarios que desean comenzar de inmediato con un negocio consolidado.
Resumen
Este inmueble comercial combina una amplia superficie de taller con prácticos espacios de almacenamiento y una cómoda posibilidad de vivienda para el gerente de la empresa. La combinación de zona de trabajo y zona de vivienda bajo un mismo techo permite trabajar con eficiencia y, al mismo tiempo, vivir en las inmediaciones.
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