Außenansicht mit Stellplätze
Wohnzimmer mit Balkon
Bad mit Dusche und Badewanne
Wohnzimmer Essbereich
Außenansicht Balkon überdacht
Schlafzimmer / Büro
Kinderzimmer / Büro
Küche
Abstellraum
Gäste-WC
Flur
| النوع | شقة بنتهاوس |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 104 m² |
| سنة البناء | 1979 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| صافي الإيجار | 990 € |
|---|---|
| التأمين | 2970€ |
| سعر المتر المربع | 9.52 €/m² |
فوق أسطح بادربورن-إلسن: راحة سكنية واسعة مع شرفة XXL رائعة!
مرحبًا بكم في منزلكم الجديد! تقع هذه الشقة المغمورة بالضوء في الطابق العلوي ضمن موقع سكني هادئ ومرغوب فيه في Kirschenkamp 19 في بادربورن-إلسن. بمساحة سكنية واسعة تبلغ نحو 104 م²، يوفر العقار مساحة كبيرة لإمكانيات تصميم فردية وشعورًا مريحًا بالسكن من جميع النواحي.
من أبرز مزايا الشقة الشرفة الشمسية XXL الرائعة: بعرض استثنائي يبلغ نحو 8,74 م، تدعوكم لقضاء ساعات من الاسترخاء في الهواء الطلق، أو الاستمتاع بوجبات إفطار مشمسة، أو قضاء أمسيات هانئة بعد يوم العمل.
ينسجم الحمام الكامل العملي على النحو الأمثل مع مخطط الشقة، ما يجعلها مثالية للأزواج والعائلات الصغيرة أو الأفراد ذوي المتطلبات الرفيعة.
أهم المعلومات في لمحة
- نوع العقار: شقة في الطابق العلوي
- المساحة السكنية: نحو 104 م²
- الشرفة: شرفة XXL (العرض: 8,74 م)
- 2024: تركيب نظام تدفئة مركزي جديد يعمل بالغاز
- 2025: تركيب نوافذ ومصاريع جديدة
- 2026: تركيب نافذة سقفية جديدة في غرفة التخزين، بما في ذلك ستارة مطوية وحاجب شمسي خارجي؛ مجموعة مفاتيح جديدة (مفاتيح الإضاءة، المقابس، إلخ)؛ أرضية جديدة للشرفة
- ستكون فئة كفاءة الطاقة أفضل من الفئة المذكورة في شهادة الطاقة نتيجة لذلك
- حمام بدخول ضوء النهار، مع دش وحوض استحمام
- مرحاض للضيوف (بنافذة أيضًا)
- يمكن استئجار موقف أو موقفين للسيارات اختياريًا، مقابل 30€/شهر لكل موقف
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تتميز الشقة ببنيتها التحتية الممتازة في حي إلسن المحبوب بمدينة بادربورن:
وسائل النقل العام: تقع محطة الحافلات كيرشنكامب على بُعد خطوات قليلة فقط (حوالي 100–200 م)، وتوفر اتصالًا سريعًا ومباشرًا بوسط مدينة بادربورن ومحطة القطار الرئيسية.
الاحتياجات اليومية: يسهل الوصول سريعًا إلى المتاجر اللازمة للاحتياجات اليومية. يقع متجر ليدل للتخفيضات على بُعد حوالي 1 كم، وتقع متاجر سوبرماركت أخرى (REWE، EDEKA) في مركز البلدة القريب (حوالي 1,2–1,5 كم).
الأسرة والتعليم: تقع حضانة بلدية للأطفال («شبرونغ بريت») مباشرةً في كيرشنكامب. ويمكن الوصول بسهولة إلى المدارس الابتدائية (مدرسة ديونيسيوس، مدرسة كومينيوس) ومدرسة بادربورن-إلسن الشاملة على بُعد حوالي 1 إلى 1,5 كم. كما تتوفر مواصلات ممتازة إلى المدارس الثانوية (الثانويات الأكاديمية والمدارس المتوسطة) في شلوس نويهاوس المجاورة أو وسط مدينة بادربورن.
الصحة: توفر عيادات أطباء الأسرة والعديد من الصيدليات في مركز بلدة إلسن رعاية طبية ممتازة في الموقع.
719 € شقة جميلة بثلاث غرف، مشرقة وتضم حمامًا بإضاءة طبيعية33100 Paderborn– Paderborn
499 € ملاذ ساحر للأفراد: شقة مشرقة بغرفة واحدة مع مطبخ مفتوح وحوض استحمام33100 Paderborn– Paderborn
804 € شقة من 3 غرف مع شرفة في موقع جيد33102 Paderborn– Paderborn
