Przestronne mieszkanie na poddaszu w Paderborn-Elsen – z ogromnym, słonecznym balkonem, idealnym do relaksu!

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Nad dachami Paderborn-Elsen: Przestronny komfort mieszkania z imponującym ogromnym balkonem!

Witamy w Państwa nowym domu! To pełne naturalnego światła mieszkanie na poddaszu znajduje się w pożądanej i spokojnej okolicy przy Kirschenkamp 19 w Paderborn-Elsen. Nieruchomość o przestronnej powierzchni mieszkalnej wynoszącej ok. 104 m² oferuje wiele miejsca do indywidualnej aranżacji oraz przytulną atmosferę.

Absolutnym atutem mieszkania jest imponujący, ogromny, słoneczny balkon: dzięki wyjątkowej szerokości ok. 8,74 m zachęca do spędzania relaksujących chwil na świeżym powietrzu, słonecznych śniadań lub przytulnych wieczorów po pracy.

Funkcjonalna łazienka z wanną optymalnie wpisuje się w układ pomieszczeń i sprawia, że mieszkanie jest idealne zarówno dla par, jak i małych rodzin czy wymagających singli.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Najważniejsze informacje w skrócie

- Rodzaj nieruchomości: mieszkanie na poddaszu
- Powierzchnia mieszkalna: ok. 104 m²
- Balkon: ogromny balkon (szerokość: 8,74 m)
- 2024: montaż nowego centralnego ogrzewania gazowego
- 2025: montaż nowych okien i rolet zewnętrznych
- 2026: montaż nowego okna dachowego w pomieszczeniu gospodarczym, w tym plisy i zewnętrznej osłony przeciwsłonecznej; nowy osprzęt elektryczny (włączniki światła, gniazdka itp.); nowa nawierzchnia balkonu
- Klasa efektywności energetycznej będzie dzięki temu lepsza niż podano w świadectwie energetycznym
- Łazienka z oknem, prysznicem i wanną
- Toaleta dla gości (również z oknem)
- Opcjonalnie można wynająć 1 lub 2 miejsca parkingowe po 30 €/miesiąc każde

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie wyróżnia się doskonałą infrastrukturą w popularnej dzielnicy Elsen w Paderborn:

Transport publiczny: Przystanek autobusowy Kirschenkamp znajduje się zaledwie kilka kroków stąd (ok. 100–200 m) i zapewnia szybkie, bezpośrednie połączenie z centrum Paderborn oraz dworcem głównym.

Zakupy na co dzień: Sklepy z artykułami codziennego użytku są łatwo dostępne. Dyskont Lidl znajduje się w odległości ok. 1 km, a inne supermarkety (REWE, EDEKA) mieszczą się w pobliskim centrum dzielnicy (ok. 1,2–1,5 km).

Rodzina i edukacja: Miejskie przedszkole („Sprungbrett”) znajduje się bezpośrednio przy Kirschenkamp. Szkoły podstawowe (Dionysiusschule, Comeniusschule) oraz szkoła Gesamtschule Paderborn-Elsen są łatwo dostępne w odległości ok. 1–1,5 km. Szkoły ponadpodstawowe (gimnazja, szkoły realne) w sąsiednim Schloß Neuhaus lub w centrum Paderborn mają doskonałe połączenia komunikacyjne.

Zdrowie: Gabinety lekarzy rodzinnych i kilka aptek w centrum dzielnicy Elsen zapewniają doskonałą opiekę medyczną na miejscu.