| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 72 m² |
| غرف نوم | 2 |
| غرفة | 3 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 1150 m² |
|---|
| صافي الإيجار | 1304 € |
|---|---|
| سعر البيع | 384.091 € |
| سعر المتر المربع | 5,300.00 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتجمع QNG Plus بين الراحة السكنية العصرية والكفاءة في استهلاك الطاقة مع قيمة مالية إضافية. في ظل استيفاء الشروط القانونية، تتاح إمكانيات جذابة للاستهلاك الضريبي وفقًا للمادة § 7b من قانون ضريبة الدخل الألماني (EStG)، والتي قد تؤدي، حسب الوضع الشخصي، إلى تخفيف ضريبي كبير. وهكذا تتحول الاستثمارات في السكن المستدام إلى منظور مثير للاهتمام لتخطيط ثروتكم الشخصية.
توفر هذه الشقة العصرية المؤلفة من 3 غرف، في الطابق الأول العلوي، منزلًا واسعًا ومتعدد الاستخدامات للأزواج أو العائلات الصغيرة على مساحة تقارب 72,47 م². وتشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام ذات التصميم المفتوح محور الشقة، كما تخلق، بالتعاون مع الشرفة المجاورة، مساحة معيشية مشرقة ومرحبة.
تمتد الشرفة بمنطقة المعيشة إلى الهواء الطلق، وتوفر مكانًا لطيفًا لتناول فنجان من القهوة صباحًا أو لقضاء ساعات مريحة في المساء. وبفضل غرفة نوم منفصلة وغرفة أطفال إضافية، توفر الشقة في الوقت نفسه مساحة لمناطق تراجع فردية وإمكانيات استخدام مرنة، مثل مكتب منزلي أو غرفة للضيوف.
تجمع المواد عالية الجودة والباركيه والتدفئة الأرضية ومضخة الهواء الحرارية الفعالة بين الراحة السكنية العصرية والجودة المستدامة.
ويكتمل العرض بإمكانية شراء موقف سيارات منفصل في المرآب تحت الأرض بسعر 27.000 €.
منزل عصري يوفر مساحة للعائلة وشرفة خاصة وجودة مستدامة.
ملاحظة ضريبية: يعتمد الأثر الضريبي على الشروط الفردية والوضع الضريبي الشخصي. وتُقدَّم المعلومات حصريًا لأغراض التوعية العامة ولا تمثل استشارة ضريبية. ويُنصح بإجراء مراجعة فردية من قِبل مستشار ضريبي.
" نضارة، التزام، متانة "
تُعد مجموعة Künne Immobilien مزود خدمات محترفًا في قطاع العقارات، وهي متاحة لكم في مجالات تطوير المشاريع والبيع والتأجير والإدارة وإدارة المرافق.
لمزيد من المعلومات والاطلاع، يُرجى زيارة صفحتنا الرئيسية: www.kuenne-gruppe.de هل ترغبون في بيع عقاركم؟ سواء كان مبنى سكنيًا متعدد الوحدات أو منزلًا منفصلًا، شقة تمليك، قطعة أرض أو مشروعًا جديدًا أو مشروع مطوّر عقاري. نقوم بتسويق عقاركم بكفاءة وشفافية وسرعة في جميع أنحاء ألمانيا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
150.000 € AFA und Rendite je über 4% ! 2 Zimmer als Kapitalanlage in Leipzig sichern!04317 Leipzig
219.000 € شقة من غرفتين شاغرة ومجددة بجودة عالية في شرق لايبزيغ المرغوب04317 Leipzig
146.500 € Bezugsfreie, hochwertig möblierte 2-Zimmer-Altbauwohnung im sanierten Gründerzeithaus04317 Leipzig
