QNG Plus: Más espacio para vivir y atractivas perspectivas fiscales – Foto 1

QNG Plus: Más espacio para vivir y atractivas perspectivas fiscales

Libre de la Comisión
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.04317 LeipzigSachsen
Alquiler sin gastos
1304 €
Precio de compra
384.091 €
Zona de estar
72 m²
habitaciones
3
TraumImmo ID: DY993QE
ID de socio: 325266439

Publicado el 04/09/2026 · Última comprobación 12/11/2026

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RegionalImmobilien24

Datos principales

TipoPiso
Superficie de vida aprox.72 m²
Dormitorios2
habitaciones3
Baños1
Balcón

Zona de terreno1150 m²

Precio de compra "

Alquiler sin gastos1304 €
Precio de compra384.091 €
Precio por m25.300,00 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.

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Sobre este piso

QNG Plus combina el confort residencial moderno y energéticamente eficiente con un valor añadido financiero. Bajo los requisitos legales, se abren atractivas posibilidades de amortización fiscal conforme al § 7b EStG, que, dependiendo de la situación personal, pueden conducir a un alivio fiscal considerable. Así, una inversión en vivienda sostenible se convierte también en una perspectiva interesante para su planificación patrimonial personal.

Este moderno piso de 3 habitaciones, situado en la 1.ª planta, ofrece aproximadamente 72,47 m² de un hogar amplio y versátil para parejas o familias pequeñas. La zona de estar y comedor de diseño abierto constituye el centro del piso y, junto con el balcón contiguo, crea un espacio luminoso y acogedor.

El balcón amplía la zona de estar hacia el exterior y ofrece un lugar agradable para tomar un café por la mañana o disfrutar de momentos relajados por la tarde. Con un dormitorio independiente y una habitación infantil adicional, el piso ofrece también espacio para zonas de retiro individuales y posibilidades de uso flexibles, por ejemplo, como despacho en casa o habitación de invitados.

Materiales de alta calidad, parquet, calefacción por suelo radiante y una eficiente bomba de calor aire-agua combinan el confort residencial moderno con una calidad sostenible.

La oferta se completa con la posibilidad de adquirir por separado una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo por 27.000 €.

Un hogar moderno con espacio para la familia, balcón privado y calidad sostenible.

Nota fiscal: El efecto fiscal depende de los requisitos individuales y de la situación fiscal personal. La información se proporciona exclusivamente con fines informativos generales y no constituye asesoramiento fiscal. Se recomienda una revisión individual por parte de un asesor fiscal.

" fresco, comprometido, sólido "

Künne Immobilien Gruppe es un proveedor profesional de servicios del sector inmobiliario y está a su disposición en las áreas de desarrollo de proyectos, venta, alquiler, administración y gestión de instalaciones.

Para obtener más información y conocer mejor nuestra empresa, visite nuestra página web: www.kuenne-gruppe.de ¿Desea vender su inmueble? Ya se trate de un edificio plurifamiliar o unifamiliar, una vivienda en propiedad, un terreno o un proyecto de obra nueva o de promotor inmobiliario. Intermediamos su inmueble de forma competente, transparente y rápida en toda Alemania.


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