QNG Plus: Mehr Raum fürs Leben und attraktive steuerliche Perspektiven – Foto 1

QNG Plus: Mehr Raum fürs Leben und attraktive steuerliche Perspektiven

Provisionsfrei
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.04317 LeipzigSachsen
Kaltmiete
1304 €
Kaufpreis
384.091 €
Wohnfläche
72 m²
Zimmer
3
TraumImmo-ID: DY993QE
Partner-ID: 325266439

Veröffentlicht am 04.09.2026 · Zuletzt geprüft am 12.11.2026

Anbieter:
RegionalImmobilien24

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Wohnfläche ca.72 m²
Schlafzimmer2
Zimmer3
Badezimmer1
Balkon

Grundstücksfläche1150 m²

Kaufpreis & Kosten

Kaltmiete1304 €
Kaufpreis384.091 €
Preis pro m²5.300,00 €/m²
Provisionkeine Provision für Käufer

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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.

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Beschreibung der Wohnung

QNG Plus verbindet modernen, energieeffizienten Wohnkomfort mit einem zusätzlichen finanziellen Mehrwert. Unter den gesetzlichen Voraussetzungen eröffnen sich attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten nach § 7b EStG, die je nach persönlicher Situation zu einer erheblichen steuerlichen Entlastung führen können. So wird aus einer Investition in nachhaltigen Wohnraum zugleich eine interessante Perspektive für Ihre persönliche Vermögensplanung.

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 72,47 m² ein großzügiges und vielseitiges Zuhause für Paare oder kleine Familien. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft gemeinsam mit dem angrenzenden Balkon einen hellen und einladenden Lebensraum.

Der Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen angenehmen Ort für eine Tasse Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden am Abend. Mit einem separaten Schlafzimmer und einem zusätzlichen Kinderzimmer bietet die Wohnung zugleich Raum für individuelle Rückzugsbereiche und flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Homeoffice oder Gästezimmer.

Hochwertige Materialien, Parkett, Fußbodenheizung und eine effiziente Luftwärmepumpe verbinden modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Qualität.

Abgerundet wird das Angebot durch die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für 27.000 € separat zu erwerben.

Ein modernes Zuhause mit Raum für die Familie, privatem Balkon und nachhaltiger Qualität.

Steuerlicher Hinweis: Die steuerliche Wirkung hängt von den individuellen Voraussetzungen und der persönlichen steuerlichen Situation ab. Die Angaben dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine Steuerberatung dar. Eine individuelle Prüfung durch einen Steuerberater wird empfohlen.

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.


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