شقة مؤجرة من 3 غرف في الطابق الأرضي المرتفع في أولم-زوفلينغن

دون عمولة

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.89081 UlmBaden-Württemberg

سعر البيع: 410.000 €

مساحة المعيشة: 91 m²

غرفة: 3

معرف TraumImmo: E3YZM38

معرف الشريك: 155010056

تاريخ النشر 22/09/2026 · تاريخ آخر فحص 22/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة
مساحة المعيشة التقريبية	91 m²

غرفة	3

شرفة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	410.000 €
سعر المتر المربع	4,505.49 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

معروض للبيع شقة من 3 غرف في الطابق الأرضي المرتفع، بمساحة معيشة تقارب 91 م²، في موقع هادئ في أولم-زوفلينغن. تقع الشقة في مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به، بُني عام 1989، ويضم اثنتي عشرة وحدة سكنية، وتنتمي إلى جماعة ملاك تضم إجمالًا 24 شقة.

تتكون الشقة من ثلاث غرف ومطبخ وحمام وشرفة. ويشمل سعر الشراء موقفًا في المرآب تحت الأرض.

الشقة مؤجرة منذ سنوات عديدة لمستأجرة موثوقة ترغب في مواصلة عقد الإيجار. لكنها مستعدة أيضًا من حيث المبدأ للانتقال. وبالنسبة للمستثمرين، يعني ذلك دخلًا مضمونًا دون خطر الشغور ابتداءً من اليوم الأول.

يبلغ إجمالي الإيجار الحالي 950 يورو شهريًا كإيجار شامل ثابت، أي ما يعادل 11.400 يورو سنويًا. ولا تتم محاسبة تكاليف التشغيل بشكل منفصل. ويتولى المستأجر بنفسه التعاقد المباشر على الكهرباء والهاتف والإنترنت والتلفزيون.

تبلغ رسوم المبنى الشهرية 407 يورو، وتشمل نحو 155 يورو مخصصة لاحتياطي الصيانة.