Сдаваемая 3-комнатная квартира на высоком первом этаже в Ульм-Зёфлингене

без комиссии

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.89081 UlmBaden-Württemberg

Цена покупки: 410.000 €

Жилая площадь: 91 m²

Комнаты: 3

Идентификатор травмиммо: E3YZM38

Партнерский ID: 155010056

Опубликовано на 22/09/2026 · Последний проверенный 22/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Свяжитесь с рекламодателем

Основные сведения

Тип	плоский
Жилая площадь, ок.	91 m²

Комнаты	3

Балкон

Цена покупки & расходы

Цена покупки	410.000 €
Цена за м²	4 505,49 €/m²
Комиссия	Нет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Цена покупки в €Федеральное государствоНалог на передачу собственности в %Акционерное право в €Годовая процентная ставка в %Первоначальный годовой платеж в %Нотариальный и земельный регистр в %Комиссионные покупателя в %Список помечается как без комиссии для покупателей.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Продаётся 3-комнатная квартира на первом высоком этаже жилой площадью около 91 м² в тихом районе Ульм-Зёфлинген. Квартира расположена в ухоженном многоквартирном доме 1989 года постройки с двенадцатью жилыми помещениями и входит в состав сообщества собственников, насчитывающего в общей сложности 24 квартиры.

Квартира состоит из трёх комнат, кухни, ванной комнаты и балкона. Парковочное место в подземном гараже включено в стоимость покупки.

Квартира уже много лет сдана надёжной арендаторше, которая хотела бы продолжить арендные отношения. Однако в принципе она также готова выехать. Для инвесторов это означает гарантированный доход без риска простоя с первого дня.

Текущая общая арендная плата составляет 950 евро в месяц в виде фиксированной арендной платы с включёнными коммунальными расходами, что соответствует 11 400 евро в год. Отдельный расчёт эксплуатационных расходов не производится. Электроэнергию, телефон, интернет и телевидение арендатор оплачивает напрямую самостоятельно.

Ежемесячный взнос Hausgeld составляет 407 евро, из них около 155 евро направляются в резервный фонд на содержание и ремонт.