Appartamento affittato di 3 locali al piano rialzato a Ulm-Söflingen
- Prezzo di acquisto
- 410.000 €
- Area soggiorno
- 91 m²
- stanze
- 3
RegionalImmobilien24
Dati principali
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 91 m² |
| stanze | 3 |
|---|
Prezzo di acquisto e costi
| Prezzo di acquisto | 410.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.505,49 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoInformazioni su questo appartamento
In vendita un appartamento di 3 locali al piano rialzato, con circa 91 m² di superficie abitabile, situato in una posizione tranquilla a Ulm-Söflingen. L’appartamento si trova in un condominio ben curato del 1989, composto da dodici unità abitative, e fa parte di una comunione dei proprietari con un totale di 24 appartamenti.
L’appartamento dispone di tre locali, cucina, bagno e balcone. Nel prezzo di acquisto è incluso un posto auto nel garage sotterraneo.
L’appartamento è affittato da molti anni a una locataria affidabile, che desidera proseguire il rapporto di locazione. In linea di principio, sarebbe tuttavia anche disposta a trasferirsi. Per gli investitori ciò significa entrate garantite senza rischio di sfitto fin dal primo giorno.
Il canone complessivo attuale ammonta a 950 euro mensili come canone forfettario tutto compreso, pari a 11.400 euro all’anno. Le spese di gestione non vengono conteggiate separatamente. Elettricità, telefono, internet e TV vengono pagati direttamente dal locatario.
Le spese condominiali mensili ammontano a 407 euro, di cui circa 155 euro sono destinati al fondo per la manutenzione.
Posizione
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