Appartement loué de 3 pièces au rez-de-chaussée surélevé à Ulm-Söflingen
- Prix d'achat
- 410.000 €
- Zone habitable
- 91 m²
- chambres
- 3
RegionalImmobilien24
Informations clés
| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 91 m² |
| chambres | 3 |
|---|
Prix d'achat & coûts
| Prix d'achat | 410.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 505,49 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ propos de cet appartement
À vendre, un appartement de 3 pièces situé au rez-de-chaussée surélevé, offrant environ 91 m² de surface habitable, dans un environnement calme à Ulm-Söflingen. L’appartement se trouve dans un immeuble résidentiel bien entretenu construit en 1989, comprenant douze logements, et fait partie d’une copropriété comptant au total 24 appartements.
L’appartement dispose de trois pièces, d’une cuisine, d’une salle de bains et d’un balcon. Une place de stationnement en sous-sol est incluse dans le prix d’achat.
L’appartement est loué depuis de nombreuses années à une locataire fiable, qui souhaite volontiers poursuivre le bail. Elle serait toutefois également disposée à déménager en principe. Pour les investisseurs, cela signifie des revenus sécurisés sans risque de vacance locative dès le premier jour.
Le loyer total actuel s’élève à 950 euros par mois, sous forme de loyer forfaitaire charges comprises, soit 11.400 euros par an. Les charges locatives ne font pas l’objet d’un décompte séparé. Le locataire souscrit directement lui-même l’électricité, le téléphone, Internet et la télévision.
Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 407 euros, dont environ 155 euros sont affectés à la réserve pour travaux d’entretien.
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