شقة مؤجرة من 3 غرف في الطابق الأرضي المرتفع في أولم-زوفلينغن

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

معروض للبيع شقة من 3 غرف في الطابق الأرضي المرتفع، بمساحة معيشة تقارب 91 م²، في موقع هادئ في أولم-زوفلينغن. تقع الشقة في مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به، بُني عام 1989، ويضم اثنتي عشرة وحدة سكنية، وتنتمي إلى جماعة ملاك تضم إجمالًا 24 شقة.

تتكون الشقة من ثلاث غرف ومطبخ وحمام وشرفة. ويشمل سعر الشراء موقفًا في المرآب تحت الأرض.

الشقة مؤجرة منذ سنوات عديدة لمستأجرة موثوقة ترغب في مواصلة عقد الإيجار. لكنها مستعدة أيضًا من حيث المبدأ للانتقال. وبالنسبة للمستثمرين، يعني ذلك دخلًا مضمونًا دون خطر الشغور ابتداءً من اليوم الأول.

يبلغ إجمالي الإيجار الحالي 950 يورو شهريًا كإيجار شامل ثابت، أي ما يعادل 11.400 يورو سنويًا. ولا تتم محاسبة تكاليف التشغيل بشكل منفصل. ويتولى المستأجر بنفسه التعاقد المباشر على الكهرباء والهاتف والإنترنت والتلفزيون.

تبلغ رسوم المبنى الشهرية 407 يورو، وتشمل نحو 155 يورو مخصصة لاحتياطي الصيانة.

آخر

Der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer, es fällt keinerlei Maklerprovision an. Die Wohnung wird im vermieteten Zustand übergeben, das Mietverhältnis geht nach § 566 BGB auf den Käufer über. Die genaue Anschrift, Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlungen sowie der Mietvertrag werden ernsthaften Interessenten erst nach Anfrage über das Kontaktformular und einem ersten Telefonat zur Verfügung gestellt.

Bitte sehen Sie im Erstkontakt von telefonischen Anfragen ab und nutzen Sie das Kontaktformular mit vollständigen Kontaktdaten. Ich werde Sie dann anrufen. Anfragen ohne vollständige Angaben werden nicht beantwortet.

الموقع

وصف الموقع

Söflingen ist einer der gefragtesten Stadtteile Ulms mit eigenem Ortskern, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und guter Anbindung an die Innenstadt.