منزل أنيق مكوّن من شقتين مع حديقة كبيرة + حديقة شتوية وثلاثة أماكن لوقوف السيارات في المرائب

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

تم بناء المنزل المكوّن من شقتين في عام 1961، وجرى توسيعه على مر السنين من خلال عدة أعمال إنشائية. في عام 1976 تمت إضافة ملحق، مما أدى إلى إنشاء مساحة سكنية ومساحة استعمال إضافية. وكان بناء حديقة شتوية في عام 2006 إضافة أخرى رفعت من قيمة العقار. المنزل في حالة جيدة ومعتنى به. إلا أنه يحتاج إلى تحديث في بعض المواضع.

يتكون المبنى من وحدتين سكنيتين مستقلتين موزعتين على الطابق الأرضي والطابق العلوي. يتيح تصميم المخطط استخدامًا مرنًا، سواء للسكن الذاتي أو للتأجير الجزئي.

تتميز شقة الطابق الأرضي بتوزيع عملي للغرف، يضم غرفة معيشة، وغرفة نوم، وغرفة عمل، وغرفة ضيوف، وغرفة أطفال، وغرفة طعام، ومطبخًا منفصلًا، بالإضافة إلى حمام. ومن خلال الملحق الذي أُنشئ في عام 1976، تم توسيع غرفة المعيشة والشرفة وإنشاء تراس واسع. وفي عام 2006 تمت إضافة الحديقة الشتوية. ويمكنكم أيضًا الوصول إلى الشرفة من غرفة النوم والحديقة الشتوية. توجد في غرفة المعيشة مدفأة مفتوحة، ولا يجوز استخدامها مجددًا إلا بعد تنفيذ أعمال إعادة التأهيل.

تتميز الشقة في الطابق العلوي بتقسيم مشابه، وتوفر أيضًا توزيعًا عمليًا جيدًا للغرف. وتضم هنا غرفة عمل، وغرفة ضيوف، وغرفة أطفال، وغرفة نوم، وغرفة معيشة، وحمامًا، ومطبخًا منفصلًا. وقد تم هنا تركيب أرضية جديدة للتو.
يمكن الوصول إلى الطابق السفلي عبر الدرج المركزي، ويوفر بالإضافة إلى غرف التخزين والمستودعات التقليدية مساحات استعمال إضافية.

في إطار الملحق الذي أُنشئ في عام 1976، تم إنشاء مرآب بموقفين للسيارات، وغرفة ضيوف، بالإضافة إلى حمام. علاوة على ذلك، يتوفر مرآب منفصل لسيارة واحدة، بحيث يتوفر إجمالًا ثلاثة مواقف للسيارات.

تظهر في غرفة الضيوف تقشرات في طبقة اللياسة.

يتم تدفئة المبنى بواسطة تدفئة مركزية تعمل بالغاز من عام 1990.
تمتد الحديقة حول المنزل وتوفر مساحة كافية لتصميم فردي، وكذلك لأغراض الترفيه والاستجمام.

يوفر بيتا حديقة مساحة تخزين إضافية.

لكي تتمكنوا مسبقًا من تكوين انطباع أول عن هذا العقار، أعددنا لكم جولة افتراضية للمعاينة ونرجو منكم اتباع هذا الرابط:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/3137635

حددوا موعدًا للمعاينة اليوم، يسعدنا تلقي اتصالكم!
ملاحظة: في حال الشراء، فإننا وفقًا للمادة § 2 الفقرة 1 رقم 10 من قانون مكافحة غسل الأموال (GwG) (قانون مكافحة غسل الأموال) يُلزم بإعداد نسخة من بطاقة هويتكم الشخصية.

الموقع