| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 185 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 5,5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 695 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 176 m² |
| Prezzo di acquisto | 599.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.245,38 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa casa bifamiliare è stata costruita nel 1961 e ampliata nel corso degli anni mediante diversi interventi edilizi. Nel 1976 è stato realizzato un ampliamento, creando ulteriore superficie abitabile e utile. Un ulteriore miglioramento è stato rappresentato dalla costruzione di una veranda nel 2006. La casa è in buone condizioni. In alcuni punti necessita di modernizzazione.
L’edificio comprende due unità abitative indipendenti, distribuite tra il piano terra e il piano superiore. La disposizione degli ambienti consente un utilizzo flessibile, sia per uso proprio sia per una locazione parziale.
L’appartamento al piano terra dispone di una distribuzione funzionale degli ambienti con soggiorno, camera da letto, studio, camera degli ospiti, cameretta, sala da pranzo, cucina separata e bagno. L’ampliamento del 1976 ha consentito di ampliare il soggiorno e il balcone e di creare un’ampia terrazza. Nel 2006 è stata realizzata la veranda. Dalla camera da letto e dalla veranda si accede inoltre al balcone. Nel soggiorno è presente un camino aperto, che potrà essere utilizzato nuovamente solo dopo lavori di ristrutturazione.
L’appartamento al piano superiore presenta una disposizione simile e offre anch’esso una distribuzione degli ambienti ben utilizzabile. Qui sono presenti uno studio, una camera degli ospiti, una cameretta, una camera da letto, un soggiorno, un bagno e una cucina separata. Qui è stato appena posato un nuovo pavimento.
Il piano interrato è accessibile tramite il vano scale centrale e offre, oltre ai classici locali di deposito e stoccaggio, ulteriori superfici utili.
Nel corso dell’ampliamento del 1976 sono stati realizzati qui un garage con due posti auto, una camera degli ospiti e un bagno. È inoltre disponibile un garage singolo separato, per un totale di tre posti auto.
Nella camera degli ospiti sono visibili distacchi dell’intonaco.
Il riscaldamento dell’edificio è fornito da un impianto di riscaldamento centralizzato a gas del 1990.
Il giardino si estende intorno alla casa e offre spazio sufficiente per una progettazione personalizzata e per il tempo libero e il relax.
Due casette da giardino offrono ulteriore spazio di deposito.
Per consentirvi di farvi in anticipo una prima impressione di questo immobile, abbiamo creato per voi una visita virtuale e vi chiediamo di seguire questo link:
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