| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 185 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 5,5 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 695 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 176 m² |
| Precio de compra | 599.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.245,38 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa casa bifamiliar se construyó en 1961 y, a lo largo de los años, se amplió mediante varias medidas constructivas. En 1976 se realizó una ampliación que creó superficie adicional habitable y útil. Otra mejora fue la construcción de un jardín de invierno en 2006. La casa se encuentra en buen estado de conservación. En algunos puntos necesita modernización.
El edificio comprende dos unidades residenciales independientes, distribuidas entre la planta baja y la planta superior. La distribución permite un uso flexible, tanto para uso propio como para alquiler parcial.
La vivienda de la planta baja dispone de una distribución funcional con salón, dormitorio, despacho, habitación de invitados, habitación infantil, comedor, cocina independiente y baño. Mediante la ampliación de 1976 se ampliaron el salón y el balcón, y se creó una amplia terraza. En 2006 se construyó el jardín de invierno. Desde el dormitorio y el jardín de invierno también se accede al balcón. En el salón hay una chimenea abierta, que solo podrá volver a utilizarse después de realizar trabajos de reforma.
La vivienda de la planta superior tiene una distribución similar y ofrece igualmente una distribución muy aprovechable. Aquí hay un despacho, habitación de invitados, habitación infantil, dormitorio, salón, baño y una cocina independiente. Aquí se acaba de colocar un suelo nuevo.
El sótano es accesible a través de la escalera central y ofrece, además de los tradicionales espacios de almacenamiento, superficies útiles adicionales.
En el marco de la ampliación de 1976 se construyeron aquí un garaje con dos plazas de aparcamiento, una habitación de invitados y un baño. Además, hay disponible un garaje individual independiente, por lo que en total existen tres plazas de aparcamiento.
En la habitación de invitados se observan desprendimientos del enlucido.
La calefacción del edificio se realiza mediante una calefacción central de gas del año 1990.
El jardín se extiende alrededor de la casa y ofrece suficiente espacio para un diseño individual, así como para actividades de ocio y descanso.
Dos casetas de jardín ofrecen espacio de almacenamiento adicional.
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