| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 68 m² |
| سنة البناء | 1972 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 2,5 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | الاستخدام الأول بعد التجديد |
| نوع شهادة الطاقة | استهلاك الطاقة |
| عدد طوابق المبنى | 1 |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| تشمل قيمة الطاقة الماء الساخن | نعم |
| صافي الإيجار | 995 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 70 € |
| مصاريف التدفئة | 120 € |
| إجمالي الإيجار | 1185 € |
| التأمين | 2500€ |
| سعر المتر المربع | 17.43 €/m² |
بعد تجديد شامل، تبدو هذه الشقة المشرقة والمحدّثة بجودة عالية، المكوّنة من 2,5 غرفة، بحالة شبه جديدة، وهي متاحة للسكن لأول مرة اعتبارًا من الآن. يوفّر المخطط المدروس إحساسًا مريحًا بالسكن ضمن مساحة مستغلة بكفاءة وفي موقع سكني جذاب. تُعرض الشقة مفروشة جزئيًا، وتشمل مطبخًا مجهزًا وغسالة ملابس ومجففًا، وهي مثالية للسكن المريح بجهد قليل.
يمتاز الموقع المركزي بقرب المتاجر وسهولة الوصول الممتازة بوسائل النقل العام إلى شتوتغارت والمطار. كما يمكن الوصول بسهولة إلى جامعة هوهنهايم وحرم شتوتغارت-فايهنغن خلال وقت قصير بالسيارة.
تتيح كفاءة الطاقة المحسّنة للمبنى، بفضل عزل الواجهة ومضخة حرارية جديدة ونوافذ بزجاج ثلاثي، إيجارًا شاملًا جذابًا.
كما يضمن المدخل الخالي من الدرجات والأبواب العريضة والدش القابل للدخول مع تدفئة أرضية مستوى عاليًا من الراحة في جميع مراحل الحياة. وتكتمل مزايا العرض بإطلالة على المساحات الخضراء ومنفذ مباشر إلى الحديقة.
+ إشغال أول بعد التجديد، وتأثيث أنيق عند الطلب
+ حمام حديث مع تدفئة أرضية ودش بمستوى الأرض (مبلّط)
+ مغسلة ومرحاض جديدان دون حافة داخلية
+ جُدّدت الجدران والأسقف والأرضيات بالكامل
+ نوافذ وباب مدخل آمنة بزجاج ثلاثي (2026)
+ مستوى عالٍ من كفاءة الطاقة، عزل الواجهة، تدفئة هجينة جديدة (2025)، شهادة الطاقة ستصدر لاحقًا
+ خدمة مشرف المبنى متوفرة بالطبع
+ تتوفر غرفة لتخزين الدراجات
+ غرفة تجفيف مشتركة الاستخدام وإمكانية استخدام الحديقة
+ اتصال DSL بسرعة 1.000 ميغابت/ثانية
يرجى إرسال الردود مع ذكر موعد الانتقال المطلوب.
التعديلات الفردية قابلة للتفاوض.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع ليفِلدن-إخترِدينغن جنوبًا على أطراف شتوتغارت. وتتميز البلدية بكونها موقعًا اقتصاديًا ممتازًا يتمتع ببنية تحتية جيدة جدًا وبوابة إلى المساحات الخضراء.
يقع منزلك الجديد بين الحقول وبساتين الفاكهة، بالقرب من متنزه شونبوخ الطبيعي ومنطقة سيبنميلنتال الرائعة المحمية طبيعيًا ومناظرًا طبيعية.
يمكنك الوصول سريعًا إلى الطبيعة أو إلى حديقة البيرة، حيث يمكنك الاستمتاع بوقت فراغك بعد العمل.
عبر الرابط التالي ستجد المزيد من المعلومات حول الموقع:
leinfelden-echterdingen.de
يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى: متجر خصومات للمواد الغذائية، طبيب عام، طبيب أسنان، روضة أطفال،
مدارس، وسائل النقل العام
1420 € Sonnendurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern70771 Leinfelden-Echterdingen
1420 € Sonnendurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern70771 Leinfelden-Echterdingen– Echterdingen
860 € Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Echterdingen70771 Leinfelden-Echterdingen– Echterdingen
