| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 68 m² |
| Année de construction | 1972 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2,5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Première occupation après rénovation |
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Figure énergétique comprend l'eau chaude | Oui |
| Loyer hors charges | 995 € |
|---|---|
| Frais de service | 70 € |
| Frais de chauffage | 120 € |
| Total du loyer | 1185 € |
| Dépôt | 2500€ |
| Prix par m2 | 17,43 €/m² |
Après une rénovation complète, cet appartement lumineux de 2,5 pièces, modernisé avec des matériaux de grande qualité, se présente dans un état comme neuf et est disponible dès maintenant pour une première occupation. Son plan bien pensé offre une agréable sensation d’espace sur une surface optimisée, dans un quartier résidentiel attrayant. L’appartement est proposé partiellement meublé, avec cuisine équipée, lave-linge et sèche-linge, et convient idéalement à une vie confortable sans contraintes.
Sa situation centrale permet de rejoindre rapidement les commerces et bénéficie d’une très bonne desserte par les transports en commun vers Stuttgart et l’aéroport. L’université de Hohenheim et le campus de Stuttgart-Vaihingen sont également facilement accessibles en peu de temps en voiture.
L’amélioration de l’efficacité énergétique de l’immeuble, grâce notamment à l’isolation de la façade, à une nouvelle pompe à chaleur et à des fenêtres à triple vitrage, permet de proposer un loyer charges comprises attractif.
L’accès de plain-pied, les portes larges et la douche de plain-pied avec chauffage au sol assurent également un grand confort de vie à toutes les étapes de la vie. La vue sur la verdure et l’accès direct au jardin complètent cette offre.
+ Première occupation après rénovation, aménagement soigné sur demande
+ Salle de bains moderne avec chauffage au sol et douche de plain-pied (carrelée)
+ Nouveau lavabo et WC sans bride
+ Murs, plafonds et sols entièrement rénovés
+ Fenêtres et porte d’entrée sécurisées à triple vitrage (2026)
+ Haut niveau d’efficacité énergétique, façade isolée, nouveau chauffage hybride (2025), certificat énergétique à suivre
+ Service de conciergerie bien entendu
+ Local à vélos disponible
+ Buanderie commune pour le séchage et accès partagé au jardin
+ Connexion DSL 1.000 Mbit/s
Merci d’indiquer dans vos retours la date d’emménagement souhaitée.
Adaptations individuelles sur devis.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Leinfelden-Echterdingen se situe au sud, en périphérie de Stuttgart. La commune se distingue comme un excellent site économique doté d’une très bonne infrastructure et comme une porte ouverte sur la nature.
Niché entre champs et vergers de prairies, à proximité du parc naturel de Schönbuch et de la magnifique réserve naturelle et paysagère de Siebenmühlental, votre nouveau chez-vous vous attend.
Vous rejoignez rapidement la nature ou le biergarten, où vous pourrez profiter de votre fin de journée.
Vous trouverez davantage d’informations sur le site en cliquant sur le lien suivant :
leinfelden-echterdingen.de
accessibles à pied : magasin discount alimentaire, médecin généraliste, dentiste, école maternelle,
écoles, transports en commun
1420 € Sonnendurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern70771 Leinfelden-Echterdingen
1420 € Sonnendurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern70771 Leinfelden-Echterdingen– Echterdingen
860 € Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Echterdingen70771 Leinfelden-Echterdingen– Echterdingen
