Published on 11/04/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 68 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2,5 |
| Construction Year | 1972 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Storeys | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Energy consumption includes warm water | Yes |
| Rent | 1100 € |
|---|---|
| Additional Costs | 190 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 120 € |
| Estimated warm rent | 1290 € |
| Deposit | 2500€ |
| Price per m² | 16.18 €/m² |
Tras una reforma integral completa, este luminoso apartamento de 2,5 habitaciones, modernizado con gran calidad, se presenta en estado prácticamente nuevo y estará disponible para entrar a vivir por primera vez a partir de mayo de 2026. La distribución bien pensada garantiza, en una superficie aprovechada de forma eficiente, una agradable sensación de hogar en una zona residencial atractiva. El apartamento se ofrece semiamueblado, incluida cocina equipada y lavadora, y es ideal para una vida cómoda con poco esfuerzo.
La ubicación céntrica convence por la cercanía a comercios y por una muy buena conexión con el transporte público hacia Stuttgart y el aeropuerto. La Universidad de Hohenheim y el campus Stuttgart-Vaihingen también son fácilmente accesibles en poco tiempo en coche.
La mejora de la eficiencia energética del edificio, entre otras medidas mediante aislamiento de fachada, una nueva bomba de calor y ventanas de triple acristalamiento, permite un atractivo alquiler con gastos incluidos.
El acceso a nivel del suelo, las puertas anchas y la ducha a ras de suelo con calefacción por suelo radiante garantizan además un alto confort en todas las etapas de la vida. Las vistas a la vegetación y el acceso directo al jardín completan la oferta.
+ Primera ocupación tras la reforma, amueblado con cariño si se desea
+ baño moderno con calefacción por suelo radiante y ducha a nivel del suelo (alicatada)
+ lavabo y WC sin reborde nuevos
+ paredes, techos y suelos renovados de nuevo
+ parcialmente nuevo: ventanas seguras y de triple acristalamiento y puerta de entrada (2026)
+ alto estándar energético, fachada aislada, nueva calefacción híbrida (2025), certificado energético pendiente
+ servicio de conserjería, por supuesto
+ cuarto para bicicletas disponible
+ cuarto de secado de uso comunitario y uso compartido del jardín
+ conexión DSL de 1.000 Mbit/s
Por favor, responder indicando la fecha deseada de entrada.
Adaptaciones individuales previo acuerdo.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Leinfelden-Echterdingen se encuentra al sur, en las afueras de Stuttgart. El municipio se caracteriza por ser una excelente ubicación económica con una muy buena infraestructura y como puerta de entrada a la naturaleza.
Rodeado de campos y prados frutales, cerca del parque natural de Schönbuch y del hermoso valle natural y paisajístico de Siebenmühlental, se encuentra su nuevo hogar.
Está rápidamente en el campo o en el jardín cervecero, donde puede disfrutar del final de la jornada.
En el siguiente enlace encontrará más información sobre la ubicación:
leinfelden-echterdingen.de
a poca distancia a pie: descuento de alimentación, médico general, dentista, guardería,
escuelas, transporte público
