| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 68 m² |
| Anno costruito | 1972 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2,5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
| Tipo di certificato di energia | Consumo energetico |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| La figura dell'energia include l'acqua calda | Sì. |
| Affitto escluse le spese | 995 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 70 € |
| Costi di riscaldamento | 120 € |
| Totale affitto | 1185 € |
| Deposito | 2500€ |
| Prezzo per m2 | 17,43 €/m² |
Dopo un’ampia ristrutturazione completa, questo luminoso appartamento di 2,5 locali, modernizzato con finiture di alta qualità, si presenta in condizioni pari al nuovo ed è disponibile da subito per il primo ingresso. La pianta ben progettata garantisce una piacevole sensazione abitativa su una superficie sfruttata in modo efficiente, in una posizione residenziale attraente. L’appartamento viene proposto parzialmente arredato, con cucina componibile, lavatrice e asciugatrice, ed è ideale per vivere comodamente con il minimo impegno.
La posizione centrale offre brevi distanze dai negozi e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici verso Stoccarda e l’aeroporto. Anche l’Università di Hohenheim e il campus di Stoccarda-Vaihingen sono facilmente raggiungibili in poco tempo in auto.
La maggiore efficienza energetica dell’edificio, ottenuta tra l’altro grazie all’isolamento della facciata, a una nuova pompa di calore e a finestre con tripli vetri, consente di offrire un canone mensile complessivo interessante.
L’accesso a livello, le porte ampie e la doccia accessibile con riscaldamento a pavimento garantiscono inoltre un elevato comfort abitativo in ogni fase della vita. La vista sul verde e l’accesso diretto al giardino completano l’offerta.
+ Primo ingresso dopo la ristrutturazione; su richiesta, arredato con cura
+ bagno moderno con riscaldamento a pavimento e doccia a filo pavimento (piastrellata)
+ nuovo lavabo e WC senza brida
+ pareti, soffitti e pavimenti rinnovati
+ finestre e porta d’ingresso sicure e con tripli vetri (2026)
+ elevato standard energetico, facciata isolata, nuovo impianto di riscaldamento ibrido (2025), attestato energetico in arrivo
+ servizio di portineria incluso
+ disponibile un locale per il deposito delle biciclette
+ locale comune per asciugatura e uso condiviso del giardino
+ connessione DSL da 1.000 Mbit/s
Si prega di inviare un riscontro indicando la data desiderata per l’ingresso.
Modifiche personalizzate previo accordo.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
A sud, ai margini di Stoccarda, si trova Leinfelden-Echterdingen. Il comune si distingue come eccellente sede economica, con infrastrutture molto efficienti e come porta verso la natura.
Immersa tra campi e prati con alberi da frutto, vicino al parco naturale Schönbuch e alla splendida area naturale e paesaggistica protetta Siebenmühlental, si trova la vostra nuova casa.
Raggiungerete rapidamente il verde o la birreria all’aperto, dove potrete godervi il dopo lavoro.
Al seguente link trovate ulteriori informazioni sulla località:
leinfelden-echterdingen.de
raggiungibili a piedi: discount alimentare, medico di base, dentista, asilo,
scuole, trasporti pubblici
1420 € Sonnendurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern70771 Leinfelden-Echterdingen
1420 € Sonnendurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern70771 Leinfelden-Echterdingen– Echterdingen
860 € Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Echterdingen70771 Leinfelden-Echterdingen– Echterdingen
