مساحة واسعة وإمكانات كبيرة - منزل جذاب لعائلة واحدة مع شقة ملحقة في ريترهودِه

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

في منطقة سكنية هادئة من ريترهودِه، يقع هذا المنزل الساحر لعائلة واحدة على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 718,9 م². يوفر العقار نحو 178 م² من المساحة السكنية موزعة على 7 غرف، من بينها غرفتا نوم وحمّامان ودورة مياه للضيوف. جُهّز المنزل آخر مرة في عام 2024 بتدفئة مركزية جديدة تعمل بالغاز، إلا أنه إجمالًا بحاجة إلى التجديد – ما يمثل فرصة جيدة لكل من يرغب في تصميم منزله الجديد وفقًا لأفكاره الخاصة.

في الطابق الأرضي، تنتظركم غرف مشرقة بأرضيات من اللامينيت والبلاط، ومطبخ مجهز، وحمّام كامل مع حوض استحمام، ودورة مياه للضيوف، وغرفة تخزين، بالإضافة إلى مدخل يؤدي إلى الحديقة. توفر الحديقة مساحة كبيرة للترفيه والاسترخاء أو لأفكار التصميم الفردية. كما يتوفر قبو يوفر مساحة تخزين عملية. ويتوفر أيضًا موقف سيارات خارجي.

يوفر الطابق العلوي إمكانية التأجير بشكل منفصل، ويضم حمّامًا وغرفة معيشة واسعة ومطبخًا مجهزًا بالكامل وغرفة نوم وغرفة إضافية. وتوفر الشرفة المطلة على المساحات الخضراء قيمة سكنية إضافية.

ملاحظة بشأن الأعمال القادمة
ينبغي تجديد بعض المناطق أو استبدالها عند شراء العقار. وقد أُخذت هذه التكاليف بالفعل في الاعتبار ضمن سعر الشراء. وفيما يلي أهم النقاط:

إنشاء نظام تصريف: نحو 10.000 – 20.000 €

عزل الشرفة: نحو 1.500 €

استبدال نافذة الحمّام: نحو 1.500 – 2.000 €

تجديد المطبخ (إزالة العفن، اللياسة، ورق الجدران): نحو 600 – 1.300 €

للحصول على أسعار دقيقة، يُنصح بالحصول على عروض من شركات الحرف المحلية.

الخلاصة
منزل بمساحة كبيرة وإمكانات واسعة وفرصة لتصميم كل شيء وفقًا للرغبات الخاصة – مثالي للمشترين الذين يبحثون عن عقار يتمتع بإمكانات للتطوير.

الموقع