Published on 14/01/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Apartment |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 116 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Construction Year | 1906 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Rent | 2200 € |
|---|---|
| Deposit | 4000€ |
| Price per m² | 18.97 €/m² |
Diese großzügige und voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Rosenheim. Ein Aufzug erleichtert den Zugang, und die Wohnung ist barrierefrei gestaltet. Die Wohnung verfügt über eine sehr große und helle Wohnküche mit einer hochwertigen Luxus-Einbauküche (Granitarbeitsplatte). Das Badezimmer ist ebenso sehr großzügig gestaltet und beinhaltet ein Doppelwaschbecken, eine zentrale Badewanne und zusätzliche eine Dusche. Der große Wohnraum ist durch einen großen Stauraumschrank in ein Schlafzimmer und ein komfortables Arbeitszimmer aufgeteilt. Bei Interesse könnte im Arbeitszimmer auch eine Couch hineingestellt werden (statt kleinem Schrank), so dass ein Wohnzimmer integriert wäre. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Arbeits-/Wohnzimmer haben direkten Zugang zum Südbalkon (mit Blick in den grünen und ruhigen Innenhof). Der große Flur mit ebenso großem Einbauschrank sowie der Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und Regal sorgen dafür, dass alle Gegenstände gut verstaut werden können und alles sehr funktional ausgestattet ist. Alle Zimmer haben ein Lichtsystem mit integrierten und dimmbaren Spots in der Decke. Zwei Kellerräume können in begrenztem Umfang und nur nach Absprache mitbenutzt werden. Ein Außenstellplatz ist in der Gesamtmiete enthalten. Optional steht für ein kleineres Zweitfahrzeug ein 2. Stellplatz im Car-Port zur Verfügung. Haustiere sind nach Rücksprache erlaubt. Die Wohnung ist ab 15. Oktober verfügbar.
جميع التجهيزات على أعلى مستوى سكني. مطبخ مدمج فاخر كلاسيكي مع سطح عمل من الغرانيت وأجهزة مدمجة عالية الجودة، باركيه خشبي طبيعي مستوٍ بالكامل، نظام إضاءة عالي الجودة، خزائن مدمجة مكسوة بالكامل، إلخ.
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من المزايا الكبيرة للشقة موقعها المركزي مع اتصال مثالي بكل ما يجعل الحياة في المدينة جميلة وعملية. على مسافة مشي إلى الخباز، الجزار، محلات الوجبات السريعة، المطاعم، المقاهي، محلات الآيس كريم، الحانات/النوادي الليلية، الصيدليات، محلات الأزياء، منطقة المشاة، مهرجان الخريف، المستشفى، إلخ.. وبالمثل يمكن الوصول إلى الضفة الداخلية المُنسّقة بشكل جميل وكذلك المسارات على طول Mangfall سيرًا على الأقدام في غضون 5 دقائق فقط، للاستجمام خلال نزهات بجانب الماء وفي المساحات الخضراء. يمكن الوصول إلى FH والمحطة بالدراجة في غضون 8 دقائق فقط. كما توفر المنطقة الأوسع، كما هو معروف، أيضًا مجموعة كبيرة من الجبال بالإضافة إلى العديد من بحيرات السباحة.
