Published on 14/01/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Apartment |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 116 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Construction Year | 1906 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Rent | 2200 € |
|---|---|
| Deposit | 4000€ |
| Price per m² | 18.97 €/m² |
Cet appartement spacieux de 2 pièces, entièrement meublé, d’environ 116 m² habitables, se situe au 2e étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu à Rosenheim. Un ascenseur facilite l’accès et l’appartement est aménagé sans obstacles. Il dispose d’une très grande et lumineuse cuisine-séjour avec une cuisine intégrée haut de gamme (plan de travail en granit). La salle de bains est également très spacieuse et comprend un double lavabo, une baignoire centrale ainsi qu’une douche supplémentaire. La grande pièce à vivre est divisée par un grand placard de rangement en une chambre et un bureau confortable. Sur demande, un canapé pourrait également être installé dans le bureau (à la place du petit placard), afin d’y intégrer un salon. La chambre ainsi que le bureau/salon donnent directement accès au balcon orienté sud (avec vue sur la cour intérieure verdoyante et calme). Le grand couloir, doté lui aussi d’un grand placard intégré, ainsi que la buanderie avec lave-linge, sèche-linge et étagère permettent de ranger parfaitement tous les objets et offrent un aménagement très fonctionnel. Toutes les pièces disposent d’un système d’éclairage avec spots intégrés et réglables au plafond. Deux caves peuvent être utilisées dans une mesure limitée et uniquement après accord. Une place de stationnement extérieure est comprise dans le loyer total. En option, une 2e place dans le carport est disponible pour un petit deuxième véhicule. Les animaux domestiques sont autorisés après accord. L’appartement est disponible à partir du 15 octobre.
L’ensemble des équipements répond aux plus hauts standards résidentiels. Cuisine intégrée classique de luxe avec plan de travail en granit et appareils encastrés haut de gamme, parquet en bois véritable entièrement de plain-pied, système d’éclairage haut de gamme, placards intégrés entièrement habillés, etc.
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Un grand avantage de l’appartement est sa situation centrale, avec une liaison parfaite vers tout ce qui rend la vie en ville agréable et pratique. Boulangerie, boucherie, snacks, restaurants, cafés, glaciers, bars/discothèques, pharmacies, magasins de mode, zone piétonne, fête d’automne, hôpital, etc. sont accessibles à pied. Les magnifiques berges aménagées de l’Inn ainsi que les chemins longeant la Mangfall sont également accessibles à pied en seulement 5 minutes, pour se détendre lors de promenades au bord de l’eau et dans la verdure. La FH et la gare sont accessibles à vélo en seulement 8 minutes. La macro-localisation offre également, comme chacun sait, une multitude de montagnes ainsi que de nombreux lacs de baignade.
