Fascino abitativo o investimento: posizione centrale, senza provvigioni

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

Questo appartamento di 2 locali, curato e ristrutturato con amore, si trova in una raffinata villa cittadina in posizione centrale, nella romantica Bismarckstraße, costeggiata da alberi.
Da un lato conquista con il suo fascino storico, ad esempio grazie alle splendide porte interne. Dall’altro convince per gli importanti interventi di modernizzazione del bagno con doccia, dei pavimenti e delle finestre.
Dal retro dell’edificio si accede al vano scale e da lì al 2° piano. Entrando nell’appartamento ci si trova nell’ampio ingresso, che comprende un angolo cottura con frigorifero e attacco per la cucina. Chi preferisce una soluzione abitativa più aperta può anche spostare la cucina nel soggiorno e utilizzare l’ingresso, ad esempio, per gli armadi. A destra si collega l’ulteriore zona del corridoio. Da qui si accede a sinistra al soggiorno con parquet in rovere (orientamento a ovest), di fronte alla camera da letto (orientamento a nord) e a destra al bagno. Nel bagno con doccia c’è spazio per una lavatrice stretta. Per asciugare la biancheria è possibile utilizzare un locale comune per stendere nel seminterrato. Inoltre, all’appartamento appartiene una cantina come ulteriore spazio di deposito. Le spese condominiali comprendono i costi per il riscaldamento e l’acqua calda.
L’appartamento è adatto a single o coppie, anche come casa vacanze per regolari pause nella splendida regione dell’Harz. Inoltre, si presta bene anche come investimento da destinare alla locazione.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

La zona dell’ingresso e del corridoio e la camera da letto sono dotate di un pavimento in vinile dall’aspetto legno, praticamente nuovo e di facile manutenzione. Il soggiorno presenta un parquet in rovere ben conservato. Il bagno con doccia è stato recentemente ristrutturato e piastrellato di nuovo.
Entrambe le stanze hanno finestre in PVC. La finestra della camera da letto è stata sostituita nel 2025. La dotazione comprende inoltre un angolo cottura.

Posizione

Dettagli della posizione

Grazie alla posizione centrale, sono garantiti ottimi servizi di prossimità e assistenza medica, nonché eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici in tutte le direzioni, oltre che con la B4 in direzione dell’autostrada o dell’Alto Harz. La posizione offre inoltre un elevato valore ricreativo grazie alle immediate possibilità di fare escursioni, andare in mountain bike, giocare a golf, rilassarsi nelle terme saline e molto altro.
Un piacevole comfort abitativo è reso possibile anche da una configurazione semplice e dalla facile conciliazione tra vita quotidiana e tempo libero.