قطعة أرض تجارية متعددة الاستخدامات مع مساحات مكتبية وورشة وإمكانات للتوسعة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن قطعة الأرض هذه

معروض للبيع مبنى مكتبي وتخزيني متعدد الاستخدامات في براونشفايغ، مقام على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها حوالي 5.170 م². شُيّد العقار عام 1972، ويوفر بفضل تقسيمه إمكانات استخدام جذابة لأصحاب الأنشطة التجارية الراغبين في الجمع بين العمل والتخزين والسكن في موقع واحد.

في الطابق العلوي توجد وحدتا سكن منفصلتان بمساحة معيشية إجمالية تبلغ حوالي 156 م². وهما مناسبتان بشكل مثالي كسكنين للمشغّلين أو للموظفين أو للتأجير الإضافي، وتوفران رابطًا عمليًا بين السكن والنشاط التجاري.

بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مساحة استخدام تبلغ حوالي 241 م²، تتكون من قبو واسع بارتفاع غرف يبلغ حوالي 2,50 م، بالإضافة إلى ورشة. ويوفر القبو خيارات إضافية للتخزين أو الأرشفة أو التجهيزات التقنية أو المساحات القريبة من الإنتاج.

يمكن استلام العقار خلال فترة قصيرة، مما يضمن إمكانية استخدام الموقع أو تطويره في وقت قريب. وبوجه عام، يوفر هذا العقار أساسًا متينًا لمختلف المفاهيم التجارية، ويتميز خصوصًا بقطعة الأرض الواسعة.

توجد لقطعة الأرض خطة بناء سارية WI 48، GFZ 0,6، GRZ 0,2، 3 طوابق كاملة

هيكل المبنى وشهادة الطاقة
سنة البناء: 1972
مصادر الطاقة الأساسية: الزيت
شهادة الطاقة متوفرة
نوع شهادة الطاقة: شهادة استهلاك
الاستهلاك النهائي للطاقة الكهربائية: 34,1 kWh/(m²*a)
الاستهلاك النهائي للطاقة الحرارية: 125,6 kWh/(m²*a)
سنة البناء وفقًا لشهادة الطاقة: 1972

الموقع