| Superficie di soggiorno ca. | 156 m² |
|---|
| Superficie di trama | 5170 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 241 m² |
| Prezzo di acquisto | 1.350.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 8.653,85 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita un edificio per uffici e magazzino versatile a Braunschweig su un generoso terreno di ca. 5.170 m². L'immobile è stato costruito nel 1972 e, grazie alla sua distribuzione, offre interessanti possibilità di utilizzo per operatori commerciali che desiderano combinare lavoro, magazzino e abitazione in un unico sito.
Al piano superiore si trovano due unità abitative separate con una superficie abitabile complessiva di ca. 156 m². Queste sono ideali come abitazioni per l'operatore, per i dipendenti o per una locazione aggiuntiva e creano un pratico collegamento tra abitazione e attività commerciale.
In aggiunta sono disponibili ca. 241 m² di superficie utile, costituiti da un'ampia area cantinata con un'altezza di ca. 2,50 m e da un'officina. La cantina offre ulteriori opzioni per deposito, archivio, impianti tecnici o spazi vicini alla produzione.
La consegna è possibile a breve termine, consentendo un utilizzo tempestivo o un ulteriore sviluppo del sito. Nel complesso, questo immobile offre una solida base per i più diversi concetti commerciali e convince in particolare per l'ampio terreno.
Per il terreno è disponibile un piano urbanistico valido WI 48, GFZ 0,6, GRZ 0,2, 3 piani fuori terra
Struttura dell'edificio e certificato energetico
Anno di costruzione: 1972
Principali fonti energetiche: olio
Certificato energetico disponibile
Tipo di certificato energetico: certificato di consumo
Consumo finale di energia elettrica: 34,1 kWh/(m²*a)
Consumo finale di energia termica: 125,6 kWh/(m²*a)
Anno di costruzione secondo il certificato energetico: 1972
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127.800 € Chi costruisce qui sceglie una qualità della vita superiore: il vostro terreno alle porte di Braunschweig38110 Braunschweig
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