أسعار الفائدة من الأمس، فرصة الشراء من اليوم – انتبهوا كمستثمري رأس المال!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

رقم العقار: 1070568

وتُعد إمكانية الاستفادة من شكل تمويل خاص بأسعار فائدة جذابة، والتي قد تُسهّل الدخول في هذا العقار بشكل إضافي، مثيرة للاهتمام بشكل خاص للمستثمرين. ويسرّنا تزويدكم بمزيد من المعلومات بهذا الشأن عند الطلب.

تقع هذه الشقة الجذابة المملوكة والمكوّنة من 3 غرف في مبنى سكني متعدد الأسر مُعتنى به جيدًا، شُيّد عام 1971، ويتألف إجمالًا من 7 طوابق علوية، وتقع الشقة في الطابق الأرضي. ويوفر مصعد الأشخاص وصولًا مريحًا إلى الشقة، كما يعزز سهولة الاستخدام اليومية وإمكانية تأجيرها على المدى الطويل. يقع العقار في موقع مركزي في شارع جانبي هادئ في بينسهايم، وهي منطقة سكنية مرغوبة تتمتع ببنية تحتية ممتازة. ويمكن الوصول سريعًا إلى مرافق التسوق ووسائل النقل العام والمطاعم والمرافق اللازمة للاحتياجات اليومية، مما يجعل الموقع جذابًا بشكل خاص لشريحة واسعة من المستأجرين.

الشقة مؤجرة بالفعل بشكل موثوق، وبالتالي فهي تمثل فرصة مثالية للمستثمرين الباحثين عن استثمار فوري مع إيرادات إيجارية جارية. ويتيح عقد الإيجار القائم بدء الاستثمار مباشرةً دون مخاطر الشغور أو الحاجة إلى بذل جهود إضافية للتأجير. ويتضمن عقد الإيجار القائم اتفاقية إيجار متدرج مع تعديلات سنوية للإيجار محددة تعاقديًا، مما يتيح زيادة مخططة وتدريجية في العائدات.
ويضمن المخطط العملي، إلى جانب الشرفة باعتبارها قيمة إضافية مرغوبة للسكن، والمصعد في المبنى، والموقع المركزي، ظروفًا مستقرة لإمكانية تأجير مستدامة.

تتبع الشقة غرفة قبو خاصة توفر مساحة تخزين إضافية وتزيد من راحة السكن للمستأجرين. كما تتوفر اختياريًا إمكانية شراء مرآب أو موقف سيارات إضافي، وهو ما يمثل قيمة مضافة كبيرة، خاصة في الموقع المركزي، ويدعم كذلك جاذبية العقار للمستأجرين والحفاظ على قيمة الاستثمار على المدى الطويل.


إجمالًا، يتعلق الأمر بشقة مملوكة متينة ومؤجرة في موقع مركزي، تتمتع بهيكل مبنى جيد ومصعد وشرفة ومساحة تخزين إضافية – وهي استثمار رأسمالي يحافظ على قيمته ومستدام ويتمتع بإمكانات طويلة الأجل.

الموقع