| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 72 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Kullanılabilir alan | 72 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 234.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.250,00 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarNesne no: 1070568
Yatırımcılar için özellikle ilgi çekici olan bir diğer husus, bu gayrimenkule giriş yapmayı ayrıca kolaylaştırabilecek cazip faiz oranlarına sahip özel bir finansman modelinin mümkün olmasıdır. Bu konuda daha ayrıntılı bilgiyi talep üzerine memnuniyetle sunarız.
Bu cazip 3 odalı kat mülkiyetli daire, 1971 yılında inşa edilmiş, toplam 7 üst katı bulunan bakımlı bir apartmanın zemin katında yer almaktadır. Yolcu asansörü daireye konforlu erişim sağlamakta, günlük kullanışlılığı ve uzun vadeli kiralanabilirliği artırmaktadır. Gayrimenkul, çok iyi altyapıya sahip, rağbet gören bir yerleşim bölgesi olan Bensheim’da sakin bir ara sokakta merkezi konumda bulunmaktadır. Alışveriş olanakları, toplu taşıma, restoranlar ve günlük ihtiyaçlara yönelik tesislere kısa sürede ulaşılabilmesi, konumu geniş bir kiracı kitlesi için özellikle cazip kılmaktadır.
Daire hâlihazırda güvenilir bir şekilde kiraya verilmiş olup, düzenli kira geliri sağlayan hemen gerçekleştirilebilir bir yatırım arayan sermaye yatırımcıları için ideal bir fırsat sunmaktadır. Mevcut kira sözleşmesi, boş kalma riski veya ek kiralama masrafı olmadan doğrudan yatırım imkânı sağlamaktadır. Mevcut kira sözleşmesi, yıllık ve sözleşmeyle belirlenmiş kira uyarlamalarını içeren kademeli kira anlaşmasını kapsamaktadır; bu sayede planlanabilir ve kademeli bir gelir artışı elde edilmektedir.
İşlevsel plan, değerli bir yaşam avantajı olarak balkon, binadaki asansör ve merkezi konumla birlikte sürdürülebilir kiralanabilirlik için istikrarlı koşullar oluşturmaktadır.
Daireye ait, ek depolama alanı sunan ve kiracıların yaşam konforunu daha da artıran özel bir bodrum bölmesi bulunmaktadır. Ayrıca isteğe bağlı olarak bir garaj veya park yeri satın alma imkânı vardır; bu durum özellikle merkezi konumda önemli bir katma değer sağlamakta ve hem kiracılar açısından cazibeyi hem de yatırımın uzun vadeli değerini korumasını desteklemektedir.
Genel olarak bu gayrimenkul; merkezi konumda, iyi bina yapısına, asansöre, balkona ve ek depolama alanına sahip, kiraya verilmiş, sağlam bir kat mülkiyetli dairedir – uzun vadeli potansiyele sahip, değerini koruyan ve sürdürülebilir bir sermaye yatırımıdır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
209.000 € Dünkü faizler, bugünün satın alma fırsatı – sermaye yatırımcıları dikkat!64625 Bensheim
234.000 € Dünkü faizler, bugünün satın alma fırsatı – sermaye yatırımcıları dikkat!64265 Bensheim
230.000 € Dünkü faizler, bugünün satın alma fırsatı – sermaye yatırımcıları dikkat!64265 Bensheim
