| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 72 m² |
| غرف نوم | 2 |
| غرفة | 3 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 72 m² |
|---|
| سعر البيع | 234.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,262.23 €/m² |
| عمولة | 0 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىرقم العقار: 1070425
تُعد إمكانية الحصول على شكل خاص من التمويل بأسعار فائدة جذابة، قد تُسهّل الدخول إلى هذا العقار، مثيرة للاهتمام بشكل خاص للمستثمرين. ويسعدنا تزويدكم بمزيد من المعلومات بهذا الشأن عند الطلب.
تقع هذه الشقة الجذابة المكوّنة من 3 غرف في مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به جيدًا، بُني عام 1971، ويتألف إجمالًا من 7 طوابق علوية، وتقع الشقة في الطابق العلوي الأول. ويوفر مصعد للأشخاص وصولًا مريحًا إلى الشقة، كما يعزز سهولة الاستخدام اليومية وقابلية التأجير على المدى الطويل. يقع العقار في موقع مركزي بشارع جانبي هادئ في بنسهايم، وهي منطقة سكنية مرغوبة تتمتع ببنية تحتية ممتازة. ويمكن الوصول بسرعة إلى مرافق التسوق ووسائل النقل العام والمطاعم وكذلك المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية، مما يجعل الموقع جذابًا بشكل خاص لشريحة واسعة من المستأجرين.
الشقة مؤجرة بالفعل بشكل موثوق، ولذلك تمثل فرصة مثالية للمستثمرين الباحثين عن استثمار فوري مع إيرادات إيجارية جارية. ويتيح عقد الإيجار القائم بدءًا مباشرًا دون مخاطر الشغور أو الحاجة إلى جهود إضافية للتأجير. ويتضمن عقد الإيجار القائم اتفاقية إيجار تصاعدي مع تعديلات إيجارية سنوية محددة تعاقديًا، مما يؤدي إلى زيادة مخططة وتدريجية في العائد.
ويخلق مخطط الأرضية العملي، إلى جانب شرفة تمثل قيمة إضافية محبوبة للسكن، والمصعد في المبنى، والموقع المركزي، ظروفًا مستقرة لقابلية التأجير المستدامة.
تتبع الشقة غرفة قبو خاصة توفر مساحة تخزين إضافية وتزيد من راحة المعيشة للمستأجرين. كما تتوفر اختياريًا إمكانية شراء مرآب أو موقف سيارات إضافي، وهو ما يمثل قيمة مضافة كبيرة، لا سيما في الموقع المركزي، ويدعم جاذبية العقار للمستأجرين وكذلك الحفاظ على قيمة الاستثمار على المدى الطويل.
إجمالًا، يتعلق الأمر بشقة ملكية متينة ومؤجرة في موقع مركزي، تتمتع بهيكل مبنى جيد ومصعد وشرفة ومساحة تخزين إضافية – وهي استثمار رأسمالي يحافظ على قيمته ومستدام ويتمتع بإمكانات طويلة الأجل.
