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Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

N° du bien : 1070568

Pour les investisseurs, la possibilité d’un mode de financement spécial à des taux d’intérêt attractifs, susceptible de faciliter davantage l’acquisition de ce bien, est également particulièrement intéressante. Nous vous fournirons volontiers de plus amples informations sur demande.

Cet attrayant appartement en copropriété de 3 pièces se trouve dans un immeuble collectif bien entretenu datant de 1971, comprenant au total 7 étages au-dessus du rez-de-chaussée, et est situé au rez-de-chaussée. Un ascenseur garantit un accès confortable à l’appartement et améliore le confort au quotidien ainsi que la possibilité de le louer à long terme. Le bien se situe au centre, dans une rue secondaire calme de Bensheim, un secteur résidentiel très recherché bénéficiant d’une excellente infrastructure. Les commerces, les transports en commun, les restaurants ainsi que les établissements et services nécessaires au quotidien sont rapidement accessibles, ce qui rend l’emplacement particulièrement attractif pour un large groupe de locataires.

L’appartement est déjà loué de manière fiable et constitue ainsi une occasion idéale pour les investisseurs à la recherche d’un investissement immédiat générant des revenus locatifs courants. Un contrat de location existant permet une entrée directe sans risque de vacance ni démarches supplémentaires de mise en location. Le contrat de location existant comprend une convention de loyer progressif avec des ajustements annuels du loyer fixés contractuellement, permettant une augmentation planifiable et progressive des revenus.
Le plan fonctionnel, associé à un balcon constituant une plus-value résidentielle appréciée, à l’ascenseur de l’immeuble ainsi qu’à la situation centrale, crée des conditions stables pour une location durable.

L’appartement dispose de sa propre cave, offrant un espace de rangement supplémentaire et améliorant encore le confort des locataires. Il est également possible d’acquérir en option un garage ou une place de stationnement supplémentaire, ce qui représente une réelle plus-value, notamment dans une situation centrale, et renforce encore l’attractivité pour les locataires ainsi que la préservation de la valeur de l’investissement à long terme.


Dans l’ensemble, il s’agit d’un appartement en copropriété solide et loué, situé au centre, avec une bonne structure de bâtiment, un ascenseur, un balcon et un espace de rangement supplémentaire – un investissement stable et durable offrant un potentiel à long terme.

Emplacement