| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 80 m² |
| سنة البناء | 2021 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | تدفئة المنطقة |
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
|---|---|
| الحالة | مثل الجديد |
| عدد طوابق المبنى | 1 |
| سعر البيع | 359.500 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,493.75 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقع هذه الشقة الجذابة المملوكة المكونة من غرفتين في الطابق الأرضي من مبنى سكني حديث متعدد الوحدات يضم إجمالاً 34 وحدة سكنية.
يشمل السعر موقفين واسعَين للسيارات
تقع الشقة المعروضة هنا في أحد المباني المجاورة، وتوفر بفضل مدخلها الخاص مستوىً مميزاً من الخصوصية.
ويمنحها ارتفاع السقف البالغ 2,80 م طابعاً يشبه دور السكن العلوي، مما يعكس تفرّد هذه الشقة الرائعة.
اكتمل بناء المبنى تقريباً عام 2021. وهو مبنى موفر للطاقة من فئة KfW-Effizienzhaus 55، يتكون من أربعة مبانٍ مترابطة عبر مرآب地下ي مشترك.
توجد في الطابق السفلي من المبنى غرف تخزين، وأماكن لحفظ الدراجات،
بالإضافة إلى غرفة النفايات والتقنيات.
خلف باب المنزل، تنفتح منطقة معيشة/طعام مشرقة وودودة مزودة بنوافذ ممتدة حتى الأرض.
تشكل منطقة المعيشة/الطعام الواسعة هذه قلب الشقة. هنا يلتقي التصميم العصري بالراحة.
يدعو المطبخ المفتوح المجهز بأجهزة كهربائية عالية الجودة إلى الطهي المشترك، سواء لتناول إفطار سريع أو عشاء مريح؛ فالسكن هنا متعة حقيقية.
تقع غرفة النوم مباشرة بجوارها وتوفر ملاذاً هادئاً.
ويضمن الحمام العصري المزود بدُش مستوٍ مع الأرضية مزيداً من الراحة.
كما أن غرفة التخزين المزودة بتوصيلة للغسالة مصممة عملياً، حيث يجد كل شيء مكانه.
من أبرز المزايا مساحة الجلوس الخارجية/الحديقة الواقعة مباشرة أمام الشقة، والتي جرى تنسيقها وزراعتها بعناية. وهنا يمكن الاسترخاء بشكل رائع أو قراءة كتاب.
إنها مساحة تكمل الراحة السكنية بصورة مثالية.
تجهيزات الشقة بحالة جديدة تقريباً وعصرية. وتضفي أرضية الباركيه الجميلة أجواءً منزلية، بينما توفر التدفئة الأرضية دفئاً مريحاً. وتكمل الستائر الدوارة الكهربائية مستوى الراحة السكنية العصري.
يمكنكم مشاهدة فيديو للشقة هنا على يوتيوب : youtu.be/lyZ6KGHRH0Q
للاستفسارات، يمكنكم التواصل معي على الرقم 01573 3342880
نظرة عامة:
- معيار كفاءة الطاقة KFW 55
- مدخل مباشر ومنفصل للشقة
- تجهيزات بحالة شبه جديدة
- أغطية أرضيات عالية الجودة مع أرضيات باركيه وبلاط
- مصاريع دوارة كهربائية
- مخطط أرضي عصري، مثالي للأزواج أو العُزّاب
- غرفة قبو
- غرفة تخزين مع وصلة للغسالة
- حق استخدام خاص للمكان الخارجي / الحديقة
- موقفان خارجيان للسيارات
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
79331 تينينغن (بادن-فورتمبيرغ)
تقع بلدية تينينغن على بُعد نحو 3 كم شمال غرب إمندينغن، ونحو 18 كم شمال فرايبورغ إم برايسغاو. ويعزز قربها من سويسرا وفرنسا جاذبيتها.
تقودكم مسارات جميلة للمشي وركوب الدراجات بمحاذاة نهر إلز أو عبر الحقول الممتدة على طول الجداول الصغيرة مباشرةً إلى الطبيعة بين كايزرشتول ووادي إلز. كما تضم البلدية مسبحًا مكشوفًا يوفر الانتعاش في أيام الصيف الحارة.
التعليم ووقت الفراغ
بفضل تنوع المدارس ورياض الأطفال، تُعد تينينغن مكانًا سكنيًا جذابًا.
البنية التحتية
توفر تينينغن لسكانها وسائل مواصلات ممتازة. فهي تتمتع بوصلة مباشرة خاصة بها إلى الطريق السريع A5، كما تتوفر وصلة إلى خط السكك الحديدية بازل/كارلسروه، ويمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام.
تضم تينينغن العديد من المخابز والصيدليات والبنوك ومتاجر المواد الغذائية لتلبية الاحتياجات اليومية، ويمكن الوصول إليها سريعًا سيرًا على الأقدام أيضًا.
في مدينة إمندينغن، عاصمة المقاطعة، والتي لا تبعد كثيرًا ويمكن الوصول إليها بالدراجة أو حتى سيرًا على الأقدام، ستجدون وسط مدينة جذابًا، إضافةً إلى المزيد من فرص التسوق.
