| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 80 m² |
| Año construido | 2021 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Plazas de aparcamiento | 2 |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Precio de compra | 359.500 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.493,75 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste atractivo apartamento en propiedad de 2 habitaciones se encuentra en la planta baja de un moderno edificio residencial con un total de 34 viviendas.
En el precio están incluidas 2 amplias plazas de aparcamiento para vehículos.
El apartamento aquí ofrecido se encuentra en uno de los edificios colindantes y, gracias a su propia entrada, ofrece un grado especial de privacidad.
La altura del techo de 2,80 m crea un carácter de loft que refleja la singularidad de este magnífico apartamento.
El edificio se terminó aproximadamente en 2021. Se trata de una vivienda energéticamente eficiente KfW-Effizienzhaus 55, compuesta por cuatro edificios conectados entre sí mediante un garaje subterráneo común.
En la planta sótano del edificio se encuentran los trasteros, espacios para guardar bicicletas,
así como el cuarto de basuras y de instalaciones.
Tras la puerta de entrada se abre una luminosa y acogedora zona de estar/comedor con grandes ventanales hasta el suelo.
Esta espaciosa zona de estar/comedor constituye el centro de este apartamento. Aquí el diseño moderno se combina con la comodidad.
La cocina abierta, con sus electrodomésticos de alta calidad, invita a cocinar juntos; ya sea un desayuno rápido o una cena acogedora, vivir aquí es sencillamente un placer.
El dormitorio se encuentra justo al lado y ofrece un tranquilo refugio.
El moderno cuarto de baño con ducha a ras de suelo aporta un extra de confort.
El trastero con conexión para lavadora también está diseñado de forma práctica; aquí todo encuentra su sitio.
Un atractivo especial es la terraza/jardín, situada directamente delante del apartamento y cuidadosamente diseñada y plantada. Aquí se puede relajarse maravillosamente o leer un libro.
Un espacio que complementa a la perfección el confort residencial.
El equipamiento del apartamento es prácticamente nuevo y actual. Un bonito suelo de parquet crea un ambiente acogedor, mientras que la calefacción por suelo radiante proporciona un calor agradable. Las persianas eléctricas completan el moderno confort residencial.
Puede ver aquí un vídeo del apartamento en YouTube: youtu.be/lyZ6KGHRH0Q
Si tiene alguna pregunta, no dude en contactarme en el 01573 3342880
Resumen:
- Estándar energético KFW 55
- Entrada directa y separada a la vivienda
- Equipamiento como nuevo
- Revestimientos de suelo de alta calidad con parquet y azulejos
- Persianas enrollables eléctricas
- Distribución moderna, ideal para parejas o personas solteras
- Trastero en el sótano
- Trastero con conexión para lavadora
- Derecho de uso exclusivo del espacio exterior / jardín
- 2 plazas de aparcamiento exteriores para vehículos
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79331 Teningen ( Baden-Württemberg )
El municipio de Teningen se encuentra aproximadamente a 3 km al noroeste de Emmendingen y a unos 18 km al norte de Friburgo de Brisgovia. La proximidad a Suiza y Francia subraya su atractivo.
Los bonitos caminos para pasear y montar en bicicleta junto al Elz o a lo largo de los campos con pequeños arroyos le conducen directamente a la naturaleza entre el Kaiserstuhl y el valle del Elz. Además, el municipio dispone de una piscina al aire libre que ofrece un refrescante alivio durante los calurosos días de verano.
Educación y ocio
Gracias a su variada oferta de escuelas y guarderías, Teningen es un lugar de residencia interesante.
Infraestructura
Teningen ofrece a sus habitantes excelentes conexiones de transporte. Cuenta tanto con un acceso propio a la autopista A5 como con una conexión a la línea ferroviaria Basilea/Karlsruhe, fácilmente accesible a pie.
Teningen ofrece varias panaderías, farmacias, bancos y tiendas de alimentación para las necesidades diarias, también rápidamente accesibles a pie.
En la capital del distrito, Emmendingen, que se encuentra a poca distancia tanto en bicicleta como a pie, encontrará un atractivo centro urbano y más posibilidades de compras.
