| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 80 m² |
| Anno costruito | 2021 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Prezzo di acquisto | 359.500 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.493,75 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto attraente appartamento di 2 locali si trova al piano terra di un moderno edificio plurifamiliare con complessivamente 34 unità abitative.
Nel prezzo sono inclusi 2 ampi posti auto
L’appartamento qui offerto si trova in uno dei corpi di fabbrica adiacenti e, grazie al proprio ingresso indipendente, offre un particolare livello di privacy.
L’altezza del soffitto di 2,80 m crea un carattere loft che esprime l’eccezionalità di questo splendido appartamento.
L’edificio è stato completato circa nel 2021. Si tratta di un edificio ad alta efficienza energetica KfW-Effizienzhaus 55, composto da quattro corpi di fabbrica collegati tra loro da un’autorimessa interrata comune.
Al piano interrato dell’edificio si trovano le cantine, possibilità di deposito per biciclette,
inoltre il locale rifiuti e il locale tecnico.
Superata la porta d’ingresso si apre una luminosa e accogliente zona soggiorno/pranzo con ampie vetrate a tutta altezza.
Questa spaziosa zona soggiorno/pranzo costituisce il cuore dell’appartamento. Qui il design moderno incontra l’atmosfera accogliente.
La cucina a vista con i suoi elettrodomestici di alta qualità invita a cucinare insieme: che si tratti di una colazione veloce o di una cena conviviale, qui abitare è semplicemente un piacere.
La camera da letto è direttamente adiacente e offre un tranquillo rifugio.
Il moderno bagno con doccia a filo pavimento garantisce un ulteriore comfort.
Anche il ripostiglio con attacco per la lavatrice è stato progettato in modo pratico e funzionale: qui ogni cosa trova il suo posto.
Un punto di forza particolare è lo spazio esterno/giardino, che si trova direttamente davanti all’appartamento ed è stato allestito e piantumato con cura. Qui è meraviglioso rilassarsi o leggere un libro.
Un luogo che completa perfettamente il comfort abitativo.
Le finiture dell’appartamento sono nuove e contemporanee. Un bel pavimento in parquet crea un ambiente accogliente, mentre il riscaldamento a pavimento garantisce un piacevole calore. Le tapparelle elettriche completano il moderno comfort abitativo.
Qui potete vedere volentieri un video dell’appartamento su YouTube: youtu.be/lyZ6KGHRH0Q
Per qualsiasi domanda, contattatemi al numero 01573 3342880
Panoramica:
- Standard energetico KFW 55
- Ingresso diretto e separato all'appartamento
- Dotazioni quasi nuove
- Pavimentazioni di alta qualità con parquet e piastrelle
- Tapparelle elettriche
- Planimetria contemporanea, ideale per coppie o single
- Cantina
- Ripostiglio con attacco per lavatrice
- Diritto di uso esclusivo dell'area esterna / giardino
- 2 posti auto esterni
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
79331 Teningen ( Baden-Württemberg )
Il comune di Teningen si trova a circa 3 km a nord-ovest di Emmendingen e a circa 18 km a nord di Friburgo in Brisgovia. La vicinanza alla Svizzera e alla Francia ne sottolinea l’attrattiva.
Splendidi percorsi pedonali e ciclabili lungo l’Elz o attraverso i campi, costeggiando piccoli ruscelli, conducono direttamente nella natura tra il Kaiserstuhl e la valle dell’Elz. Inoltre, il comune dispone di una piscina all’aperto, che offre refrigerio nelle calde giornate estive.
Istruzione e tempo libero
Grazie alla vasta offerta di scuole e asili, Teningen è una località residenziale interessante.
Infrastrutture
Teningen offre ai suoi abitanti eccellenti collegamenti stradali e ferroviari. È presente sia un proprio accesso all’autostrada A5 sia un collegamento alla linea ferroviaria Basilea/Karlsruhe, facilmente raggiungibile a piedi.
Teningen offre diverse panetterie, farmacie, banche e negozi di alimentari per le necessità quotidiane, anch’essi rapidamente raggiungibili a piedi.
Nel capoluogo di circondario Emmendingen, distante solo pochi minuti in bicicletta o anche a piedi, troverete un centro città attraente e ulteriori possibilità di shopping.
