| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 80 m² |
| Année de construction | 2021 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Prix d'achat | 359.500 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 493,75 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe séduisant appartement en copropriété de 2 pièces se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel moderne comprenant au total 34 logements.
Le prix inclut 2 grandes places de stationnement pour voitures.
L’appartement proposé ici se situe dans l’un des bâtiments adjacents et offre, grâce à sa propre entrée, un degré particulier d’intimité.
Avec une hauteur sous plafond de 2,80 m, il se dégage une atmosphère de loft qui souligne le caractère exceptionnel de ce superbe appartement.
Le bâtiment a été achevé vers 2021. Il s’agit d’un bâtiment basse consommation KfW-Effizienzhaus 55, composé de quatre bâtiments reliés entre eux par un garage souterrain commun.
Au sous-sol de l’immeuble se trouvent des caves, des espaces de rangement pour les vélos,
ainsi que le local à déchets et le local technique.
Derrière la porte d’entrée s’ouvre un espace de vie/salle à manger lumineux et accueillant, doté de baies vitrées pleine hauteur.
Cet espace de vie/salle à manger généreux constitue le cœur de cet appartement. Le design moderne s’y allie au confort.
La cuisine ouverte, équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, invite à cuisiner ensemble ; qu’il s’agisse d’un petit-déjeuner rapide ou d’un dîner convivial, vivre ici est un véritable plaisir.
La chambre à coucher se trouve juste à côté et offre un havre de paix.
La salle de bains moderne avec douche de plain-pied apporte un confort supplémentaire.
Le débarras avec raccordement pour lave-linge est également conçu de manière pratique : chaque chose y trouve sa place.
Un point fort particulier est l’espace extérieur/jardin situé directement devant l’appartement, aménagé et planté avec soin. Il offre un cadre merveilleux pour se détendre ou lire un livre.
Un espace qui complète parfaitement le confort de vie.
Les équipements de l’appartement sont comme neufs et contemporains. Un beau parquet crée une ambiance chaleureuse, tandis que le chauffage au sol assure une chaleur agréable. Des volets roulants électriques complètent le confort moderne.
Vous pouvez volontiers regarder ici une vidéo de l’appartement sur YouTube : youtu.be/lyZ6KGHRH0Q
Pour toute question, n’hésitez pas à me contacter au 01573 3342880
Aperçu :
- Standard énergétique KFW 55
- Entrée directe et séparée de l’appartement
- Équipement quasi neuf
- Revêtements de sol haut de gamme avec parquet et carrelage
- Volets roulants électriques
- Plan contemporain, idéal pour les couples ou les célibataires
- Cave
- Débarras avec raccordement pour lave-linge
- Droit d’usage exclusif de l’espace extérieur / jardin
- 2 places de stationnement extérieures pour voitures
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
79331 Teningen (Bade-Wurtemberg)
La commune de Teningen se trouve à environ 3 km au nord-ouest d’Emmendingen et à environ 18 km au nord de Fribourg-en-Brisgau. La proximité de la Suisse et de la France souligne son attractivité.
De beaux chemins de promenade et pistes cyclables le long de l’Elz ou des champs bordés de petits ruisseaux vous conduisent directement dans la nature entre le Kaiserstuhl et la vallée de l’Elz. La commune dispose également d’une piscine en plein air, qui offre un rafraîchissement pendant les chaudes journées d’été.
Éducation et loisirs
Grâce à son offre variée d’écoles et de jardins d’enfants, Teningen est un lieu de résidence intéressant.
Infrastructures
Teningen offre à ses habitants d’excellentes liaisons de transport. La commune dispose de son propre accès à l’autoroute A5 ainsi que d’une liaison ferroviaire vers Bâle/Karlsruhe, facilement accessible à pied.
Teningen compte plusieurs boulangeries, pharmacies, banques et commerces d’alimentation pour les besoins quotidiens, également rapidement accessibles à pied.
Dans la ville d’arrondissement d’Emmendingen, située à proximité et accessible à vélo ou même à pied, vous trouverez un centre-ville attrayant ainsi que d’autres possibilités de shopping.
