टेनिंगेन में शानदार, नई जैसी 2-कमरों वाली भूतल की अपार्टमेंट, 2 पार्किंग स्थानों सहित – फोटो 1
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टेनिंगेन में शानदार, नई जैसी 2-कमरों वाली भूतल की अपार्टमेंट, 2 पार्किंग स्थानों सहित

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।79331 Teningen – TeningenBaden-Württemberg
खरीद मूल्य
359.500 €
लिविंग एरिया
80 m²
कमरे
2
TraumImmo ID: EMR8SXV
पार्टनर ID: 493901

प्रकाशित 11/09/2026 · अंतिम जाँच 21/09/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Alexander Blumenschein

मुख्य जानकारी

प्रकारग्राउंड फ्लोर फ्लैट
तल0
रहने का क्षेत्र लगभग80 m²
वर्ष का निर्माण2021
बेडरूम1
उपलब्धतासमझौते के अनुसार
कमरे2
बाथरूम1
तापअंडरफ्लोर हीटिंग
ईंधन प्रकारजिला हीटिंग
लिफ्टसेलरचरण-मुक्त पहुँचपार्किंगरसोईशावरटेरेसगार्डन

पार्किंग स्थल2
शर्तनई
इमारत में फर्श1

ऊर्जा प्रमाण पत्र

B
52,1 kWh/(m²·a) ऊर्जा की आवश्यकता

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य359.500 €
प्रति वर्ग मीटर4,493.75 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

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इस अपार्टमेंट के बारे में

यह आकर्षक 2-कमरों वाली स्वामित्व अपार्टमेंट एक आधुनिक बहु-परिवार भवन के भूतल पर स्थित है, जिसमें कुल 34 आवासीय इकाइयाँ हैं।
कीमत में 2 बड़े PKW पार्किंग स्थान शामिल हैं

यहाँ प्रस्तुत अपार्टमेंट आस-पास के निर्माण खंडों में से एक में स्थित है और अपने निजी अपार्टमेंट प्रवेशद्वार के कारण विशेष स्तर की निजता प्रदान करता है।
2,80 मीटर की छत की ऊँचाई से एक लॉफ्ट जैसा माहौल बनता है, जो इस शानदार अपार्टमेंट की असाधारणता को दर्शाता है।

भवन लगभग 2021 में पूरा हुआ। यह एक ऊर्जा-कुशल KfW-Effizienzhaus 55 है, जिसमें चार निर्माण खंड हैं, जो एक साझा भूमिगत गैरेज के माध्यम से एक-दूसरे से जुड़े हुए हैं।
घर के UG में तहखाने के कमरे, साइकिल रखने की सुविधाएँ,
साथ ही कचरा और तकनीकी कक्ष स्थित हैं।

मुख्य द्वार के पीछे फर्श से छत तक की खिड़कियों वाला एक उजला, मैत्रीपूर्ण लिविंग/डाइनिंग क्षेत्र खुलता है।
यह विशाल लिविंग/डाइनिंग क्षेत्र इस अपार्टमेंट का केंद्रबिंदु है। यहाँ आधुनिक डिज़ाइन आरामदायक माहौल से मिलता है।
उच्च गुणवत्ता वाले विद्युत उपकरणों वाली खुली रसोई साथ मिलकर खाना पकाने के लिए आमंत्रित करती है—चाहे त्वरित नाश्ता हो या आरामदायक डिनर, यहाँ रहना सचमुच आनंददायक है।
शयनकक्ष सीधे इसके पास स्थित है और शांत विश्रामस्थल प्रदान करता है।
फर्श-स्तरीय शॉवर वाला आधुनिक बाथरूम अतिरिक्त आराम सुनिश्चित करता है।
वॉशिंग मशीन कनेक्शन वाला भंडारण कक्ष भी व्यावहारिक रूप से सुविचारित है; यहाँ हर चीज़ के लिए जगह है।

एक विशेष आकर्षण फ्रीसीट/बगीचा है, जो अपार्टमेंट के ठीक सामने स्थित है और प्रेमपूर्वक सजाया व पौधों से संवारा गया है। यहाँ आराम करना या किताब पढ़ना अद्भुत है।
एक ऐसा स्थान, जो रहने के आराम को पूर्ण रूप से बढ़ाता है।

अपार्टमेंट की सुविधाएँ नई जैसी और आधुनिक हैं। सुंदर पार्केट फर्श घरेलू वातावरण बनाता है, जबकि अंडरफ्लोर हीटिंग सुखद गर्मी प्रदान करती है। विद्युत रोलर शटर आधुनिक रहने के आराम को पूरा करते हैं।

आप यहाँ youtube पर अपार्टमेंट का वीडियो देख सकते हैं : youtu.be/lyZ6KGHRH0Q

प्रश्न होने पर 01573 3342880 पर मुझसे बेझिझक संपर्क करें


फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

अवलोकन:
- KFW 55 ऊर्जा मानक
- सीधा और अलग अपार्टमेंट प्रवेशद्वार
- लगभग नया साज-सज्जा
- पार्केट फर्श और टाइल्स सहित उच्च-गुणवत्ता वाले फर्श कवरिंग
- विद्युत रोलर शटर
- आधुनिक लेआउट, जोड़ों या अकेले रहने वालों के लिए आदर्श
- तहखाने का कमरा
- वॉशिंग मशीन कनेक्शन वाला भंडारण कक्ष
- बाहरी बैठने की जगह / बगीचे पर विशेष उपयोग का अधिकार
- 2 कारों के लिए बाहरी पार्किंग स्थान


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

79331 टेनिंगेन (बाडेन-वुर्टेमबर्ग)
टेनिंगेन नगरपालिका एममेंडिंगेन से लगभग 3 किमी उत्तर-पश्चिम और फ्रीबुर्ग इम ब्राइसगाउ से लगभग 18 किमी उत्तर में स्थित है। स्विट्ज़रलैंड और फ्रांस की निकटता इसकी आकर्षण क्षमता को और बढ़ाती है।
एल्ज़ नदी या छोटी धाराओं वाली खेतों के किनारे बने सुंदर पैदल और साइकिल मार्ग आपको कैसरस्टुहल और एल्ज़ घाटी के बीच सीधे प्रकृति में ले जाते हैं। इसके अलावा, नगरपालिका में एक खुला स्विमिंग पूल भी है, जो गर्मियों के दिनों में ठंडक प्रदान करता है।
शिक्षा और Freizeit
स्कूलों और किंडरगार्टनों की विविध सुविधाओं के कारण टेनिंगेन एक आकर्षक आवासीय स्थान है।
बुनियादी ढांचा
टेनिंगेन अपने निवासियों को उत्कृष्ट यातायात संपर्क प्रदान करता है। यहां राजमार्ग A5 से सीधा जुड़ाव भी है और बासेल/कार्ल्सरूहे रेलमार्ग से संपर्क भी, जो पैदल आसानी से पहुंचा जा सकता है।
टेनिंगेन में दैनिक आवश्यकताओं के लिए कई बेकरी, फार्मेसी, बैंक और किराना दुकानें हैं, जो पैदल भी शीघ्र पहुंच योग्य हैं।
जिला शहर एममेंडिंगेन, जो साइकिल या पैदल भी थोड़ी ही दूरी पर है, में आपको एक आकर्षक शहर-केंद्र के साथ-साथ खरीदारी के अन्य अवसर भी मिलेंगे।

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