| المساحة القابلة للاستخدام | 90 m² |
|---|
| سعر البيع | 269.000 € |
|---|---|
| عمولة | 2,975% (2,975 % inkl. 19 % MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقدّم لكم شركة WINDISCH IMMOBILIEN هذه الوحدة التجارية متعددة الاستخدامات، التي تبلغ مساحتها حوالي 94 م² كمساحة متجر في الطابق الأرضي، بالإضافة إلى حوالي 63 م² كمساحة تخزين في الطابق السفلي المتصل بها مباشرةً.
يوفّر العقار العديد من إمكانيات الاستخدام، وهو مناسب، على سبيل المثال، لشركات الخدمات، وتجارة التجزئة، والمساحات المكتبية، والعيادات، والوكالات أو المشاريع الغذائية. وقد استُخدمت المساحة مؤخرًا كمطعم آسيوي صغير.
تشكّل مساحة البيع أو النشاط التجاري الواسعة والمصممة بشكل مفتوح محور الوحدة، ويمكن تكييفها بمرونة وفقًا للمتطلبات الفردية. ويكتمل العرض المكاني بمطبخ ومرافق صحية منفصلة تضم دورة مياه للسيدات، ودورة مياه للرجال، ودورة مياه إضافية للضيوف.
ومن المزايا الخاصة مساحة التخزين في الطابق السفلي، التي يمكن الوصول إليها مباشرةً من المتجر. ومن خلال درج داخلي، يمكنكم الوصول بسهولة إلى المساحة القابلة للاستخدام، التي تبلغ حوالي 63 م²، والتي تُعد مثالية كمخزن أو أرشيف أو غرفة مؤن أو للمساحات التشغيلية الإضافية. كما تشمل الوحدة موقفين للسيارات في المرآب تحت الأرض لركن مركبتكم بأمان.
توجد الوحدة التجارية حاليًا في حالة تتطلب التجديد. ويجب تجديد أغطية الأرضيات وغيرها من التجهيزات أو استكمالها. وبذلك تتاح لكم إمكانية تصميم المساحات بشكل فردي وفقًا لتصوراتكم ومتطلباتكم الخاصة.
يوحي المبنى السكني والتجاري المصان جيدًا بانطباع عام مرتب وقيّم منذ الوهلة الأولى. توجد وحدات تجارية أخرى في الطابق الأرضي، بينما تُستخدم الطوابق العلوية للسكن. ويضمن الجمع بين السكن والنشاط التجاري بيئة حيوية ووضوحًا جيدًا للموقع.
خلاصة رأينا:
فرصة مثيرة للاهتمام لأصحاب الأعمال ومقدمي الخدمات أو العاملين في مجال المطاعم، ممن يبحثون عن مساحة تجارية مرنة الاستخدام ذات إمكانات للتطوير ويرغبون في تنفيذ أفكارهم الخاصة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
