| Superficie del pavimento | 90 m² |
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| Prezzo di acquisto | 269.000 € |
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| Commissione | 2,975% (2,975 % inkl. 19 % MwSt.) |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoWINDISCH IMMOBILIEN vi presenta questa versatile unità commerciale con circa 94 m² di superficie commerciale al piano terra e ulteriori circa 63 m² di superficie di deposito nel piano interrato direttamente collegato.
L’immobile offre numerose possibilità di utilizzo ed è adatto, ad esempio, ad aziende di servizi, commercio al dettaglio, uffici, studi professionali, agenzie o attività di ristorazione. In precedenza, i locali erano utilizzati come piccolo ristorante asiatico.
Il cuore dell’unità è costituito dall’ampia superficie di vendita o commerciale, progettata in modo aperto e adattabile in maniera flessibile alle esigenze individuali. L’offerta degli spazi è completata da una cucina e da servizi igienici separati con bagno per signore, bagno per uomini e ulteriore bagno per gli ospiti.
Un vantaggio particolare è rappresentato dalla superficie di deposito al piano interrato, accessibile direttamente dal negozio. Tramite una scala interna si accede comodamente ai circa 63 m² di superficie utile, ideale come magazzino, archivio, dispensa o per spazi accessori aziendali. Inoltre, fanno parte della proprietà due posti auto in autorimessa sotterranea per parcheggiare il vostro veicolo in sicurezza.
L’unità commerciale si trova attualmente in condizioni che richiedono interventi di ristrutturazione. I pavimenti e altri elementi delle dotazioni devono essere rinnovati o integrati. Ciò vi offre la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le vostre idee ed esigenze.
L’edificio residenziale e commerciale, ben tenuto, trasmette già al primo impatto un’impressione complessiva ordinata e di pregio. Al piano terra si trovano ulteriori unità commerciali, mentre i piani superiori sono utilizzati come abitazioni. La combinazione di residenza e attività commerciali garantisce un contesto vivace e una buona visibilità della posizione.
LA NOSTRA CONCLUSIONE:
Un’interessante opportunità per imprenditori, fornitori di servizi o ristoratori alla ricerca di una superficie commerciale utilizzabile in modo flessibile, con potenziale di sviluppo, e desiderosi di realizzare le proprie idee.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
