فرصة نادرة: منزل لعائلتين أو ثلاث عائلات مع حظيرة ضخمة وورشة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

منزل يوفر مساحة للعائلة والأفكار والمستقبل

منذ دخولكم الأول إلى هذا العقار، ستشعرون بمدى الرحابة والإمكانات التي يمكن تحقيقها هنا. يستقبلكم المنزل في الطابق الأرضي، حيث يمكنكم الوصول إليه إما بسهولة عبر باب المدخل الرئيسي أو مباشرة عبر المرآب الواقع جانبياً خلف المنزل. ويتصل بالمرآب مباشرةً غرفة عملية للأعمال المنزلية، مما يضمن قصر المسافات في الحياة اليومية. وبجوارها تتوفر ثلاث غرف أخرى يمكن استخدامها بمرونة تامة، سواء كورشة أو غرفة هوايات أو مساحة تخزين أو مكتب. ولا سيما للأشخاص الذين يعملون من المنزل أو يحبون المشاريع الحرفية، تتيح هذه المساحات العديد من الإمكانات.

وعبر بيت الدرج المركزي تصلون بعد ذلك إلى الطابق الأول، الذي يظهر كمنطقة معيشة واسعة للعائلة. وعلى الجانب الأيمن مباشرةً توجد أول غرفة نوم أو غرفة أطفال كبيرة، تتميز بمساحة وفيرة لأفكار التأثيث الفردية. وبعد خطوات قليلة تنتظركم مطبخ حديث ومشرق مجهز بالكامل، يضم جزيرة مطبخ صغيرة ومساحة تخزين واسعة، وهو مكان يبعث فيه الطهي والجلوس معاً على السرور. ومن هنا يمكنكم أيضاً الوصول إلى التراس السقفي المغطى ذي الاتجاه الشرقي. ويدعوكم هذا التراس إلى بدء اليوم بتناول الإفطار تحت شمس الصباح أو الاستمتاع بأمسيات الصيف الدافئة في الهواء الطلق. ومن المزايا العملية بشكل خاص أن التراس يمكن الوصول إليه أيضاً عبر درج خارجي من الفناء.

وبجوار المطبخ يمتد المخطط إلى غرفة الطعام، التي توفر مساحة كافية لركن جلوس كبير ولأمسيات عائلية اجتماعية. ومن هنا تنتقل الغرفة بانفتاح إلى غرفة المعيشة، التي توفر مساحتها الرحبة العديد من إمكانات التصميم. ويضفي موقد الحطب هنا جواً مريحاً بشكل خاص، إذ يوفر دفئاً مريحاً، ولا سيما في الفصول الباردة. ويكتمل هذا الطابق بحمام عصري مزود بدش زجاجي على مستوى الأرض، ومرحاض، ومبولة، ومغسلة، ونافذة. وتمنح الأرضيات المكسوة بالبلاط الرمادي والتجهيزات الحديثة المكان أجواءً عصرية وأنيقة. وبجوار الحمام مباشرةً توجد غرفة نوم أخرى، بحيث يمكن استخدام هذا الطابق بشكل مثالي كوحدة سكنية مستقلة. تبلغ مساحة هذه الشقة في الطابق الأول حوالي 100m² من المساحة السكنية، وقد جُدّدت بشكل شامل عام 2019، وتتميز بأرضيات باركيه جميلة في غرف المعيشة.

وعبر بيت الدرج بعد ذلك تصلون إلى الطابق العلوي الثاني، الذي تبلغ مساحته السكنية أيضًا نحو 100م². يقع مباشرةً على الجانب الأيمن مخزن عملي يوفر مساحة تخزين إضافية للاستخدام اليومي.
وبجواره من جهة يوجد غرفة أطفال مشرقة ذات أرضية خشبية داكنة، توفر مساحة واسعة للعب والتعلم والشعور بالراحة. وعلى الجانب المقابل يوجد حمام مشرق مزود بحوض استحمام ودُش ومرحاض ومغسلة ونافذة. وتضفي البلاطات ذات اللون الكريمي أجواءً دافئة ومريحة. وعبر الممر تصلون إلى غرفة نوم الوالدين الفسيحة، التي تخلق أرضيتها المفروشة بالسجاد الفاتح أجواءً سكنية مريحة بشكل خاص. ويُعدّ الجزء الرئيسي من هذا الطابق منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة، التي توفر مساحة كبيرة لقضاء أوقات مشتركة مع العائلة والأصدقاء. ومن هنا يمكنكم أيضًا الوصول إلى تراس سطحي مغطى مواجه للشرق، وهو مناسب بشكل رائع لقضاء ساعات من الاسترخاء في الهواء الطلق. كما يوفر موقد البلاط المريح أجواءً دافئة في هذا الطابق أيضًا.
ويكتمل توزيع الغرف بمطبخ واسع يوفر بدوره مساحة كافية للطهي والاستمتاع. تم تجديد هذه الشقة عام 2014، وهي مناسبة بشكل مثالي لعائلة ثانية أو لأطفال بالغين أو للتأجير.

وعبر الدرج تصلون أيضًا إلى الطابق العلوي تحت السقف، الذي تبلغ مساحته السكنية نحو 62م²، ويضم حاليًا غرفتين إضافيتين وحمامًا بإضاءة طبيعية مزودًا بدُش. يوفر هذا المستوى إمكانيات مثيرة للاهتمام: إذ يمكن، على سبيل المثال، أن يحصل مراهق على طابقه الخاص، أو يمكن تحويل الطابق العلوي إلى وحدة سكنية ثالثة بجهد محدود. وفي الأساس، لا ينقصه سوى باب إلى بيت الدرج ومطبخ يمكن وضعه بسهولة في إحدى الغرف.

ولا يقتصر تميز العقار على مساحة وإمكانات المنزل السكني نفسه. إذ توجد في Grundstück أيضًا حظيرة كبيرة تبلغ مساحتها نحو 320م²، وهي مشمولة بالفعل في سعر الشراء. وتمتد على مستويين وتوفر عددًا لا يحصى من إمكانات الاستخدام، سواء كمرآب للمركبات الكبيرة أو ورشة أو مساحة للهوايات أو للتخزين. هنا يمكنكم إطلاق العنان لإبداعكم.

يتم تدفئة المنزل في الغالب بواسطة أفران تخزين حراري ليلية، بالإضافة إلى مواقد المدفأة وموقد البلاط ذات الأجواء المميزة، التي لا توفر الدفء فحسب، بل تخلق أيضًا أجواءً سكنية مريحة بشكل خاص.

هذا العقار هو أكثر بكثير من مجرد منزل – إنها مكان مليء بالإمكانات. سواء كمنزل عائلي واسع، أو منزل متعدد الأجيال، أو مزيج من السكن والعمل: هنا يمكنكم تحقيق أفكاركم السكنية وإنشاء منزل وفقًا لتصوراتكم تمامًا.

الموقع