Опубликовано на 07/08/2026 · Последний проверенный 17/08/2026
| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 277 m² |
| Комнаты | 9 |
|---|
| Участок | 655 m² |
|---|---|
| Спальни | 5 |
| Ванные комнаты | 3 |
| Цена покупки | 350.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 263,54 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДом, в котором есть место для семьи, идей и будущего
Уже при первом входе в эту недвижимость ощущается, сколько здесь пространства и возможностей для реализации. Дом встречает вас на первом этаже, на который можно удобно попасть либо через входную дверь дома, либо непосредственно через гараж, расположенный сбоку за домом. Непосредственно к гаражу примыкает практичное хозяйственное помещение, обеспечивающее короткие пути в повседневной жизни. Рядом с ним в вашем распоряжении находятся ещё три помещения, которые можно использовать очень гибко — как мастерскую, комнату для хобби, складское помещение или офис. Особенно для людей, работающих из дома или любящих заниматься ручными проектами, здесь открываются многочисленные возможности.
По центральной лестнице вы попадаете затем на второй этаж, который представляет собой просторную жилую зону для семьи. Сразу справа находится первая большая спальня или детская комната, которая располагает большим пространством для индивидуальных идей оформления. Всего в нескольких шагах вас ожидает современная светлая встроенная кухня с небольшим кухонным островом и большим количеством мест для хранения — место, где приготовление еды и совместное времяпрепровождение доставляют удовольствие. Отсюда также можно выйти на крытую террасу на крыше, ориентированную на восток. Она приглашает начать день с завтрака в утренних лучах солнца или наслаждаться тёплыми летними вечерами на свежем воздухе. Особенно практично: на террасу также можно попасть по наружной лестнице со двора.
Рядом с кухней планировка продолжается столовой, в которой достаточно места для большой зоны отдыха и семейных вечеров в компании. Отсюда помещение плавно переходит в гостиную открытой планировки, просторная площадь которой предоставляет множество возможностей для оформления. Особенно уютную атмосферу создаёт здесь каминная печь, обеспечивающая приятное тепло в холодное время года. Этаж дополняет современная ванная комната со стеклянной душевой кабиной без порога, туалетом, писсуаром, умывальником и окном. Серые плиточные полы и современная сантехника придают помещению актуальную и стильную атмосферу. Непосредственно рядом находится ещё одна спальня, благодаря чему этот этаж идеально подходит для использования в качестве отдельной жилой единицы. Эта квартира на втором этаже имеет около 100м² жилой площади, была полностью отремонтирована в 2019 году и отличается красивыми паркетными полами в жилых помещениях.
По лестнице затем вы попадаете на второй верхний этаж, который также располагает жилой площадью около 100 м². Непосредственно справа находится практичная кладовая, обеспечивающая дополнительное место для хранения в повседневной жизни.
Рядом с ней с одной стороны расположена светлая детская комната с тёмным деревянным полом, предлагающая много места для игр, учёбы и отдыха. На противоположной стороне находится светлая ванная комната с ванной, душем, туалетом, раковиной и окном. Кремовые плитки создают здесь тёплую и приятную атмосферу. Далее по коридору вы попадаете в просторную родительскую спальню, светлый ковролин которой создаёт особенно уютную жилую атмосферу. Центральным элементом этого этажа является открытая гостиная и столовая, предлагающая много пространства для совместного времяпрепровождения с семьёй и друзьями. Отсюда также есть выход на крытую террасу на крыше, ориентированную на восток и прекрасно подходящую для спокойного отдыха на свежем воздухе. Уютная кафельная печь и на этом этаже создаёт приятную атмосферу.
Жилое пространство дополняет просторная кухня, также предоставляющая достаточно места для приготовления пищи и приятного времяпрепровождения. Эта квартира была отремонтирована в 2014 году и идеально подходит для второй семьи, взрослых детей или сдачи в аренду.
По лестнице вы также попадаете на мансардный этаж с жилой площадью около 62 м², который в настоящее время располагает ещё двумя комнатами и ванной комнатой с душем и естественным освещением. Этот уровень открывает интересные возможности: например, подросток может получить здесь собственный этаж, либо мансарду можно с умеренными затратами переоборудовать в третью жилую единицу. По сути, не хватает лишь двери в лестничную клетку и кухни, которую без проблем можно разместить в одной из комнат.
Однако не только жилой дом впечатляет своим пространством и потенциалом. На участке дополнительно находится большой сарай площадью около 320 м², который уже включён в покупную цену. Он простирается на двух уровнях и предлагает бесчисленные возможности использования — будь то гараж для крупногабаритных автомобилей, мастерская, помещение для хобби или склад. Здесь вы можете дать волю своей фантазии.
Дом преимущественно отапливается ночными аккумуляционными печами, дополненными атмосферными каминными и кафельными печами, которые обеспечивают не только тепло, но и особенно уютную жилую атмосферу.
Этот объект недвижимости намного больше, чем просто дом, — это место, полное возможностей. Будь то просторный семейный дом, дом для нескольких поколений или сочетание жилья и работы: здесь вы сможете реализовать свои идеи и создать дом полностью по своему вкусу.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
