| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 260 m² |
| غرف نوم | 4 |
| غرفة | 8 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| مساحة الأرض | 390 m² |
|---|
| سعر البيع | 339.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,303.85 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىراڤنشتاين... مرحبًا!
يجمع هذا المنزل المنفصل المميز بين السحر التاريخي ومساحة واسعة وإمكانيات استخدام متنوعة. إنه يوفر الإطار المثالي للعائلات، ولمن يحتاجون إلى مساحة، أو لكل من يبحث عن شيء مميز ويقدّر عقارًا ذا طابع خاص.
منذ لحظة الدخول، يكشف المنزل عن أجوائه الترحيبية. إن توزيع المساحات المدروس والغرف المشرقة والودودة يخلقان إحساسًا مريحًا بالعيش. تفتح عدة غرف ذات تخطيط جيد إمكانيات متعددة للتصميم، ويمكن استخدامها بمرونة كغرف معيشة أو نوم أو أطفال أو عمل. تُستخدم إحدى الغرف حاليًا كمكتب، وهي مناسبة جدًا للعمل المركّز في المكتب المنزلي أو كملاذ هادئ. وتوفر النوافذ الكبيرة في العديد من المناطق إضاءة طبيعية مريحة وتؤكد الإحساس المفتوح بالمكان.
يوفر الحمام ذو المساحة الواسعة مكانًا كافيًا للاحتياجات اليومية. وهو مجهز بمغسلة وحوض استحمام ومرحاض، بالإضافة إلى نافذة للضوء الطبيعي والتهوية الطبيعية، ويتميز بتجهيزات متينة ويقدم بذلك إمكانات لروتين صباحي ومسائي مريح.
ومن أبرز عناصر الجذب الطابق العلوي المُحسَّن. هنا ينتظركم فضاء واسع ذو طابع خاص جدًا. تضفي العوارض الخشبية الظاهرة والانحدارات المائلة النموذجية للسقف على هذه المنطقة أجواء دافئة ومريحة. سواء كغرفة أطفال أو غرفة هوايات أو منطقة لعب أو غرفة نوم إضافية – يمكن استخدام هذه المساحة بطرق متعددة وتخلق جوًا سكنيًا مميزًا.
كما يلفت العقار الأنظار في المساحة الخارجية بفضل إضافات مدروسة. على المبنى الملحق، الذي يضم مرآبًا مزدوجًا وموقف سيارات مسقوفًا، تم تركيب نظام فوتوفولطائي عالي الجودة بقيمة تقارب 40.000 يورو. وهو يتيح إنتاجًا مستدامًا للطاقة ويوفر إمكانات توفير طويلة الأمد. ويكتمل التجهيز بصندوق شحن wallbox موجود، يتيح شحن سيارة كهربائية بشكل مريح مباشرةً على قطعة الأرض.
ومن الجدير بالذكر بشكل خاص الأهمية التاريخية للمنزل. إنه منزل ذو طابقين، مكسوّ باللياسة، بسقف كاسر عند الحافة تحت سقف من نوع mansard-krüppelwalmdach مميز، وقد شُيّد بحسب النقش في عام 1789. ويضم البناء الخشبي قبوًا مرتفعًا ومنطقة مدخل فخمة بإطار ملفوفي ذو أذنين ولوح باب تاريخي من المنتصف القرن التاسع عشر. هذه التفاصيل المحفوظة بعناية تميّز الطابع الفريد للعقار وتمنحه حضورًا نادر الوجود.
يرجى ملاحظة أن العقار خاضع للحماية كأثر تاريخي. ووفقًا للأحكام القانونية، لا يلزم لذلك تقديم شهادة كفاءة الطاقة. وفي مثل هذه العقارات تستفيدون من كلٍّ من الدعم الحكومي والمزايا الضريبية!
بشكل عام، يقدّم هذا المنزل نفسه كمزيج استثنائي من البنية التاريخية، وراحة سكنية فردية، وإمكانات استخدام متعددة. عقار يحمل تاريخًا وسحرًا والعديد من الفرص لتحقيق أفكاركم السكنية الخاصة.
فماذا تنتظرون؟ أرسلوا لنا الآن استفسارًا!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
