شقة من غرفتين ومطبخ وحمام، مجددة بالكامل، في الطابق الأرضي مع تراس كبير في بيتسنبرغ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

بيع بدون عمولة مباشرة من المالك – لا توجد عمولة للوسيط.

معروض للبيع شقة من غرفتين، مجددة حديثًا وبشكل شامل، في منطقة بيتسنبرغ في كايزرسلاوترن.

تم تجديد، من بين أمور أخرى، التركيبات الكهربائية، وأنابيب المياه، والتجهيزات الصحية، وأجهزة التدفئة، والجدران، والأسقف، والأرضيات والأبواب. وقد أُعيد تصميم الحمام بالكامل وتجهيزه ببلاط حديث كبير الحجم.

ومن أبرز المزايا التراس الكبير مع حق استخدام خاص. كما تضم الشقة غرفة قبو خاصة بها.

يصلح مخطط الشقة للعيش الفردي والأزواج، كما يناسب جيدًا السكن المشترك لشخصين، ولذلك فهي مثيرة للاهتمام أيضًا للمستثمرين.

يقع المبنى على أرض مملوكة – لا يوجد حق بناء موروث/إيجار حق البناء.

تم بالفعل اتخاذ قرار بشأن التجديد الشامل لسقف المجمع السكني. وقد دفع البائع بالكامل مسبقًا حصة هذه الشقة من المساهمة الخاصة.

تبلغ رسوم المبنى 268 € شهريًا، شاملة تكاليف التدفئة.
ويُخصّص منها حوالي 185 € للتكاليف القابلة للتوزيع، و83 € للتكاليف غير القابلة للتوزيع (منها 41 € إيداع في احتياطي الصيانة).

وبذلك تصلح الشقة أيضًا للتأجير التقليدي وكذلك للاستخدام كسكن مشترك لشخصين.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

التجهيزات:

- شقة مجددة حديثًا وبشكل شامل
- تجديد التركيبات الكهربائية
- تجديد أنابيب المياه والتركيبات الصحية
- أجهزة تدفئة جديدة
- معالجة كاملة للجدران والأسقف
- أغطية أرضيات جديدة
- أبواب داخلية جديدة وباب مدخل جديد
- حمام جديد بالكامل
- بلاط حديث كبير الحجم في الحمام
- دش واسع مع حاجز زجاجي
- حوض غسيل حديث وتجهيزات سوداء عالية الجودة
- منطقة معيشة واسعة
- مطبخ منفصل مع جميع التوصيلات اللازمة
- تراس كبير مع حق استخدام خاص
- غرفة قبو خاصة
- حالة جاهزة للسكن (أول إشغال بعد التجديد)

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في شارع كانت على جبل بيتسن، وتجمع بين بيئة سكنية خضراء وقِصر المسافات إلى وسط مدينة كايزرسلاوترن.

تقع محطة الحافلات «بيتسنبرغ، شارع كانت» على بُعد نحو 250 م فقط. ومن هناك تتوفر مواصلات مباشرة باتجاه المحطة الرئيسية ووسط المدينة. وتقع محطة كايزرسلاوترن الرئيسية على بُعد نحو 880 م، بينما يبعد وسط المدينة نحو 1,5 كم بخط مستقيم.

كما أن تأمين الاحتياجات اليومية مريح: يقع متجر ليدل على بُعد نحو 700 م، وكذلك يمكن الوصول سريعًا إلى الصيدلية والأطباء ومرافق أخرى.

تقع المدرسة، إلى جانب العديد من مراكز رعاية الأطفال النهارية، على بُعد بضع مئات من الأمتار فقط.

يوفر جبل بيتسن القريب، بمساحاته الخضراء والغابية، قيمة عالية للترفيه والاستجمام في الوقت نفسه. كما يمكن الوصول سريعًا إلى ملعب فريتس فالتر.

وبذلك تجمع الشقة بين السكن القريب من المدينة، والارتباط الجيد بشبكة المواصلات، والمحيط الأخضر.