Außen5
Terrasse2
Wohnzimmer1
Wohnzimmer2
Wohnzimmer4
Schlafzimmer1
Schlafzimmer2
Küche3
Küche2
Bad1
Bad4
Terrase4
| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 70 m² |
| Año construido | 1977 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|
| Precio de compra | 176.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.514,29 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Se vende un apartamento de 2 habitaciones recién renovado de forma integral en Betzenberg, Kaiserslautern.
Se renovaron, entre otros, la instalación eléctrica, las tuberías de agua, las instalaciones sanitarias, los radiadores, las paredes, los techos, los suelos y las puertas. El baño fue completamente rediseñado y equipado con modernas baldosas de gran formato.
Lo más destacado es la amplia terraza con derecho de uso exclusivo. El apartamento también incluye un trastero propio en el sótano.
La distribución es adecuada tanto para personas solteras y parejas como también muy bien para un piso compartido de 2 personas, por lo que resulta interesante también para inversores.
El edificio se encuentra sobre un terreno en propiedad – sin derecho de superficie/arrendamiento hereditario.
La renovación integral del tejado del complejo residencial ya ha sido aprobada. La parte de la derrama extraordinaria correspondiente a este apartamento ya ha sido abonada íntegramente por el vendedor.
Los gastos comunitarios ascienden a 268 € mensuales, incluidos los gastos de calefacción.
De ellos, aprox. 185 € corresponden a gastos repercutibles y 83 € a gastos no repercutibles (de los cuales 41 € se destinan al fondo de reserva para conservación).
Por tanto, el apartamento también es adecuado tanto para el alquiler tradicional como para su uso como piso compartido de 2 personas.
Equipamiento:
- apartamento recién renovado de forma integral
- instalación eléctrica renovada
- tuberías de agua e instalaciones sanitarias renovadas
- radiadores nuevos
- paredes y techos completamente renovados
- nuevos revestimientos de suelo
- nuevas puertas interiores y nueva puerta de entrada
- baño completamente nuevo
- modernas baldosas de gran formato en el baño
- amplia ducha con mampara de vidrio
- lavabo moderno y grifería negra de alta calidad
- amplia zona de estar
- cocina independiente con todas las conexiones necesarias
- amplia terraza con derecho de uso exclusivo
- trastero propio en el sótano
- listo para entrar a vivir (primera ocupación tras la renovación)
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El apartamento se encuentra en la Kantstraße, en Betzenberg, y combina un entorno residencial verde con trayectos cortos al centro de Kaiserslautern.
La parada de autobús «Betzenberg, Kantstraße» está a solo unos 250 m. Desde allí hay conexiones directas en dirección a la estación central y al centro de la ciudad. La estación central de Kaiserslautern se encuentra a unos 880 m, y el centro de la ciudad, a aproximadamente 1,5 km en línea recta.
El abastecimiento diario también resulta cómodo: hay un supermercado Lidl a unos 700 m, y la farmacia, los médicos y otras instalaciones también son fácilmente accesibles.
La escuela y varias guarderías se encuentran a solo unos cientos de metros.
El cercano Betzenberg, con sus zonas verdes y forestales, ofrece al mismo tiempo un alto valor recreativo y de descanso. El estadio Fritz-Walter también es rápidamente accesible.
Así, el apartamento combina vivir cerca de la ciudad, buenas conexiones de transporte y un entorno verde.
159.000 € ¡Alta AfA y buena rentabilidad! ¡Asegure su inversión en Kaiserslautern!67663 Kaiserslautern
115.000 € Atractiva inversión de capital en la zona universitaria – piso de 1,5 habitaciones con plaza de garaje subterráneo67663 Kaiserslautern
175.000 € RESERVADO - Inversión con perspectivas: moderno apartamento de 3 habitaciones con balcón – disponible para un nuevo alquiler a partir del 01.07.202667663 Kaiserslautern
