| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 271 m² |
| غرفة | 9 |
|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 1026 m² |
|---|
| سعر البيع | 250.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 922.51 €/m² |
| عمولة | 2,38% |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمنزل شبه منفصل مبني بشكل متين، قائم بذاته، على قطعة أرض مساحتها 1.026 م² مع قبو وحديقة وكراج قائم بذاته بمساحة حوالي 77 م² في منطقة الحديقة المعبدة.
توفّر هذه العقار مساحة كافية لعائلتين ويمكن استخدامه بطرق متعددة، مثل منزل متعدد الأجيال أو كعقار للإيجار، لأنه يتكون من وحدتي سكن منفصلتين. في عام 1993 تم توسيع المبنى الرئيسي الذي بُني في عام 1956 بإضافة ملحقة واسعة، ثم جرى تقسيمه وفقًا لإقرار التقسيم إلى شقتين ملكية، وتم تسجيله في السجل العقاري كما يلي:
الشقة رقم 1 بحصة ملكية مشتركة 486/1000
الشقة رقم 2 بحصة ملكية مشتركة 514/1000.
الكراج القائم بذاته مبنى متين بأرضية من ذراع التسوية، ويستفيد هنا هواة الميكانيك من وجود موقفين للسيارات وورشة تشمل رافعة هيدروليكية. كما أن هناك كراجًا آخر أضيف في عام 1974 في الجهة الشمالية، وغرفتي كراج في قبو المبنى الرئيسي يفصل بينهما باب طي، ما يوفر إجمالًا ثلاثة مواقف داخلية إضافية.
تُظهر المخططات المرفقة في الملحق توزيع المساحات السكنية ومساحات الاستخدام على الشقتين، أما غرف القبو (مثل غرفة الغسيل، غرفة التدفئة) فهي جزئيًا ملكية مشتركة (إقرار التقسيم الموثق لدى الكاتب العدل من عام 1993 متوفر).
المبنى فارغ منذ حوالي ثلاث سنوات، لأن تركة المالكين كان يجب أولًا تسويتها بعد الوفاة. إلا أن جميع أعمال الصيانة والإصلاحات الدورية اللازمة (مثل صيانة التدفئة، إصلاح السقف، تعبئة خزان الزيت) قد أُجريت خلال هذه الفترة، بحيث يمكن السكن في العقار على المدى القصير بعد تنفيذ الإصلاحات الموصى بها (انظر قسم „Reparaturstau/Schäden“).
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
