| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 271 m² |
| Oda | 9 |
|---|
| Kullanılabilir alan | 1026 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 250.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 922,51 €/m² |
| Komisyon | 2,38% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar1.026 m² büyüklüğündeki arsa üzerinde, bodrumlu, bahçeli ve sağlamlaştırılmış bahçe alanında yaklaşık 77 m² büyüklüğünde müstakil garajı bulunan, masif yapılı, müstakil iki ailelik ev.
Bu taşınmaz iki aile için yeterli alana sahip olup çok yönlü kullanılabilir; örneğin iki ayrı konut biriminden oluştuğu için çok kuşaklı ev veya kiralık mülk olarak kullanılabilir. 1956 yılında inşa edilen ana bina, 1993 yılında geniş bir ek bölümle büyütülmüş ve ardından kat mülkiyeti beyannamesiyle iki bağımsız konut olarak ayrılarak tapu siciline aşağıdaki şekilde kaydedilmiştir:
1 numaralı daire, 486/1000 ortak mülkiyet payı ile
2 numaralı daire, 514/1000 ortak mülkiyet payı ile.
Müstakil garaj, şap zeminli masif yapıdır; deneyimli hobi mekanikerleri burada iki park yeri ve hidrolik lift dahil bir atölyeden yararlanabilir. Kuzey tarafında 1974 yılında eklenen bir başka garaj ve ana binanın bodrumunda katlanır kapıyla ayrılmış iki garaj alanı, toplamda üç ilave kapalı park yeri sunmaktadır.
İlana ekli planlar, konut ve kullanım alanlarının iki daireye dağılımını göstermektedir; bodrum bölümleri (ör. çamaşır odası, kalorifer dairesi) kısmen ortak mülkiyettir (1993 tarihli noter onaylı kat mülkiyeti beyannamesi mevcuttur).
Bina, maliklerin ölümünden sonra öncelikle miras işlemlerinin düzenlenmesi gerektiğinden yaklaşık üç yıldır boş durmaktadır. Ancak bu süre içinde gerekli tüm rutin bakımlar ve onarımlar (ör. ısıtma sistemi bakımı, çatı onarımı, yağ tankının doldurulması) yapılmıştır; böylece önerilen onarımlar gerçekleştirildikten sonra (bkz. “Onarım birikimi/hasarlar” bölümü) taşınmaza kısa sürede yerleşilebilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
