| النوع | منزل متلاصق وسطي |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 184 m² |
| غرف نوم | 4 |
| غرفة | 5 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| مساحة الأرض | 265 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 184 m² |
| سعر البيع | 779.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,233.70 €/m² |
| عمولة | 0 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىرقم العقار: 1072056
يجمع هذا المنزل الاستثنائي من تصميم معماري بين السكن العصري والتجهيزات عالية الجودة والموقع الجذاب للغاية. تتوزع على مساحة سكنية تبلغ نحو 184 م² خمس غرف إجمالًا، تتميز بتصميم معماري مفتوح وتوزيع رحب للمساحات وأجواء معيشية مشرقة.
يقع العقار في موقع هادئ بنهاية شارع مغلق – بالقرب المباشر من منشأة التنس التابعة لنادي TC Fredenbruch، ومحطة قطار DB Kierberg، وكذلك من مناطق الاستجمام المحلية الشهيرة في منطقة Ville، بما فيها Berggeistweiher وBleibtreusee.
يشكل قلب المنزل منطقة المعيشة وتناول الطعام الرحبة مع مطبخ بتصميم مفتوح. وتوفر النوافذ الكبيرة الكثير من ضوء النهار، كما تؤكد الطابع العصري للمنزل. وسيقدّر هواة الطهي منطقة المطبخ عالية الجودة بما تتميز به من موقد غاز بارز بست شعلات. كما يعزز ارتفاع الأسقف البالغ نحو 2,56 م الإحساس بالرحابة والانفتاح.
ويضع العقار أيضًا معايير متميزة من حيث كفاءة الطاقة. إذ يتيح الجمع بين مضخة حرارية عصرية، ونظام ألواح كهروضوئية بقدرة 9,75 kWp، ووحدة تخزين كهرباء بسعة 5 kWh، بالإضافة إلى Wallbox، سكنًا مستدامًا وموفرًا للموارد ومواكبًا للمستقبل. وتؤكد فئة كفاءة الطاقة الممتازة A الطابع المستدام للمنزل.
تتميز الحمامات العصرية بتصميم أنيق ومواكب للعصر. وتنتظركم في الطابق العلوي تحت السقف ميزة خاصة: إذ يضيف هذا الطابق إلى المساحة المتاحة غرفة متعددة الاستخدامات ومجهزة للسكن، ولا تُحتسب ضمن المساحة السكنية الرسمية. كما يضفي حوض الاستحمام القائم بذاته، إلى جانب مرحاض منفصل، أجواء استثنائية للراحة والاسترخاء بطابع المنتجعات الصحية.
يفتح الطابق السفلي المجال أمام استخدامات متنوعة بفضل غرفة قبو أو هوايات مرنة الاستخدام – سواء كمنطقة لياقة بدنية أو مكتب أو غرفة ضيوف.
وتبهر المساحة الخارجية بشرفة فسيحة للغاية تدعو إلى الاسترخاء والاستمتاع. وتمنح ساونا الحديقة المدمجة الحديقة طابعًا حصريًا للعافية، وتحول المنزل إلى واحة خاصة للراحة والاستجمام. ومع ذلك، يمكن إعادة تصميم الحديقة بسهولة بما يلائم العائلات، على سبيل المثال من خلال إنشاء مساحة إضافية من العشب توفر متسعًا كبيرًا للعب والأنشطة المشتركة.
ويكتمل هذا العرض الجذاب بمرآب ذي وصول مباشر إلى المنزل، بالإضافة إلى موقفين خارجيين إضافيين.
عقار مثالي لكل من يبحث عن التصميم العصري والاستدامة يرغبون في الجمع بين التقنية وموقع سكني هادئ قريب من الطبيعة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
613.000 € سكن عصري عالي التقنية: منزل طرفي متلاصق بوسائل الراحة المنزلية الذكية وواحة حديقة50321 bruehl
613.000 € سكن عصري عالي التقنية: منزل طرفي متلاصق بوسائل الراحة المنزلية الذكية وواحة حديقة50321 bruehl– Brühl
