Published on 15/07/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Mid-Terrace Town House |
|---|---|
| Living Area ca. | 184 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Property Area | 265 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 849.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,614.13 €/m² |
| Courtage | 0 |
Objektnr: 1072056
هذا المنزل الاستثنائي من تصميم معماري يجمع بين السكن العصري، والتجهيزات عالية الجودة، وموقع جذاب بشكل خاص. على مساحة سكنية تبلغ حوالي 184 m² تتوزع إجمالاً خمس غرف، وتتميز بعمارة مفتوحة، وتقسيم واسع للمساحات، وأجواء معيشية مشرقة.
تقع العقار في موقع هادئ بنهاية شارع مسدود – على مقربة مباشرة من منشأة التنس TC Fredenbruch، ومحطة قطار DB Kierberg، وكذلك من مناطق الاستجمام القريبة الشهيرة في Ville مع Berggeistweiher وBleibtreusee.
يشكل قلب المنزل مساحة المعيشة والطعام الواسعة مع مطبخ بتصميم مفتوح. وتوفر النوافذ الكبيرة الكثير من ضوء النهار وتؤكد الطابع العصري للمنزل. سيقدّر عشاق الطبخ منطقة المطبخ عالية الجودة مع موقد الغاز المميز ذي 6 شعلات. كما يعزز ارتفاع السقف البالغ حوالي 2,56 m الإحساس بالاتساع والانفتاح.
كما يضع العقار معايير في ما يتعلق بكفاءة الطاقة. إن الجمع بين مضخة حرارية حديثة، ومنظومة فوتوفولطية بقدرة 9,75 kWp، ومخزن كهرباء بسعة 5 kWh، بالإضافة إلى Wallbox، يتيح سكنًا موجّهًا للمستقبل وموفرًا للموارد. وتؤكد فئة كفاءة الطاقة الممتازة A الطابع المستدام للمنزل.
تظهر الحمامات الحديثة بمظهر معاصر وأنيق. وهناك ميزة خاصة تنتظركم في الطابق العلوي: فهي تكمل العرض المساحي بغرفة علّية متعددة الاستخدامات ومجهزة للسكن، لا تُحتسب ضمن المساحة السكنية الرسمية. بالإضافة إلى ذلك، توفر حوض استحمام قائم بذاته ومرحاض منفصل أجواء راحة استثنائية بطابع سبا.
في الطابق السفلي يفتح قبو أو غرفة هوايات قابلة للاستخدام المرن أمامكم إمكانيات متعددة – سواء كمنطقة لياقة بدنية أو مكتب أو غرفة ضيوف. ويُستكمل العرض بغرفة نبيذ خاصة.
تبهج المنطقة الخارجية بتراس واسع بشكل استثنائي يدعو إلى الاسترخاء والاستمتاع. وتمنح ساونا الحديقة المدمجة الحديقة طابعًا صحيًا حصريًا وتجعل المنزل واحة خاصة للراحة.
ويكتمل هذا العرض الجذاب بمرآب مع وصول مباشر إلى المنزل بالإضافة إلى موقفين إضافيين خارجيين.
عقار لمن يرغبون في الجمع بين التصميم العصري، والتقنية المستدامة، وموقع سكني هادئ وقريب من الطبيعة.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.