| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 184 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 265 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 184 m² |
| Precio de compra | 779.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.233,70 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de objeto: 1072056
Esta excepcional casa de arquitecto combina una vivienda moderna, un equipamiento de alta calidad y una ubicación especialmente atractiva. En aproximadamente 184 m² de superficie habitable se distribuyen un total de cinco habitaciones, que convencen por su arquitectura abierta, distribución generosa y ambiente luminoso.
La propiedad se encuentra en una zona tranquila, al final de una calle sin salida, muy cerca de las pistas de tenis del TC Fredenbruch, de la estación de tren DB de Kierberg y de las populares zonas recreativas de Ville, con el Berggeistweiher y el Bleibtreusee.
El corazón de la casa es la amplia zona de estar y comedor con cocina de diseño abierto. Los grandes ventanales proporcionan mucha luz natural y realzan el carácter moderno de la vivienda. Los aficionados a la cocina apreciarán la cocina de alta calidad con su distintiva cocina de gas de 6 fuegos. La altura de los techos, de aproximadamente 2,56 m, refuerza además la sensación de amplitud y apertura.
También en materia de eficiencia energética, la propiedad establece nuevos estándares. La combinación de una moderna bomba de calor, una instalación fotovoltaica con una potencia de 9,75 kWp, un acumulador de electricidad de 5 kWh y un wallbox permite una forma de vida orientada al futuro y respetuosa con los recursos. La excelente clase de eficiencia energética A subraya el carácter sostenible de la casa.
Los modernos cuartos de baño se presentan actuales y elegantes. En la buhardilla le espera un detalle especialmente destacado: esta amplía la oferta de espacio con una habitación de buhardilla acondicionada de forma acogedora y de uso versátil, que no cuenta como superficie habitable oficial. Además, una bañera exenta y un aseo separado crean un ambiente extraordinario de bienestar con carácter de spa.
En el sótano, una sala de bodega o de ocio de uso flexible ofrece numerosas posibilidades, ya sea como zona de fitness, despacho o habitación de invitados.
La zona exterior entusiasma con una terraza excepcionalmente amplia, que invita a relajarse y disfrutar. La sauna de jardín integrada confiere al jardín un exclusivo carácter de bienestar y convierte el hogar en un oasis privado de bienestar. No obstante, el jardín puede adaptarse fácilmente para una familia, por ejemplo, creando una superficie adicional de césped que ofrezca mucho espacio para jugar y realizar actividades juntos.
La atractiva oferta se completa con un garaje con acceso directo a la casa y dos plazas de aparcamiento exteriores adicionales.
Una propiedad para todos aquellos que valoran el diseño moderno, la sostenibilidad deseen combinar la tecnología con una ubicación residencial tranquila y cercana a la naturaleza.
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613.000 € Vida moderna de alta tecnología: casa adosada en esquina con confort domótico y oasis de jardín50321 bruehl
613.000 € Vida moderna de alta tecnología: casa adosada en esquina con confort domótico y oasis de jardín50321 bruehl– Brühl
