Efficienza energetica A: elegante casa d'architetto per abitare in stile moderno con impianto fotovoltaico e pompa di calore

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

N. immobile: 1072056

Questa straordinaria casa progettata da un architetto coniuga abitazione moderna, dotazioni di alta qualità e una posizione particolarmente interessante. Su circa 184 m² di superficie abitabile si distribuiscono complessivamente cinque locali, che convincono per l’architettura open space, la generosa suddivisione degli ambienti e l’atmosfera abitativa luminosa.

L’immobile si trova in una posizione tranquilla, alla fine di una strada senza uscita, nelle immediate vicinanze dell’impianto da tennis del TC Fredenbruch, della stazione ferroviaria DB di Kierberg e delle rinomate aree ricreative della Ville, con il Berggeistweiher e il Bleibtreusee.

Il cuore della casa è costituito dall’ampio soggiorno e sala da pranzo con cucina a pianta aperta. Le grandi superfici vetrate garantiscono molta luce naturale e sottolineano il carattere moderno della casa. Gli appassionati di cucina apprezzeranno la cucina di alta qualità con il suo caratteristico piano cottura a gas a 6 fuochi. L’altezza dei soffitti di circa 2,56 m accentua ulteriormente la sensazione di spazio ariosa e aperta.

Anche in termini di efficienza energetica, l’immobile stabilisce nuovi standard. La combinazione di una moderna pompa di calore, di un impianto fotovoltaico con una potenza di 9,75 kWp, di un accumulatore elettrico da 5 kWh e di una wallbox consente un’abitazione orientata al futuro e rispettosa delle risorse. L’eccellente classe di efficienza energetica A sottolinea il carattere sostenibile della casa.

I moderni bagni si presentano contemporanei ed eleganti. Un elemento di particolare rilievo vi attende nel sottotetto: questo amplia l’offerta degli ambienti con un locale mansardato versatile e arredato in modo confortevole, che non rientra nella superficie abitabile ufficiale. Inoltre, una vasca da bagno freestanding e un WC separato creano un’atmosfera di benessere straordinaria, dal carattere di una spa.

Nel seminterrato, un locale cantina o hobby utilizzabile in modo flessibile offre molteplici possibilità, che si tratti di una zona fitness, di un ufficio o di una camera per gli ospiti.

L’area esterna conquista con una terrazza straordinariamente spaziosa, che invita a rilassarsi e a godersi il tempo libero. La sauna da giardino integrata conferisce al giardino un esclusivo carattere wellness e trasforma la casa in un’oasi privata di benessere. Il giardino può tuttavia essere facilmente riorganizzato in modo adatto alle famiglie, ad esempio creando ulteriore spazio a prato, che offra molto spazio per giocare e per le attività insieme.

A completare questa interessante offerta vi sono un garage con accesso diretto alla casa e due ulteriori posti auto esterni.

Un immobile per tutti coloro che apprezzano il design moderno, la sostenibilità desiderano coniugare tecnologia e una posizione abitativa tranquilla e immersa nella natura.

Posizione