BRUMANI | شقة جذابة من 3 غرف مع مكتب منزلي، شرفة وموقفين للسيارات في فرايبورغ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

هذه الشقة الطابقية المكونة من 3 غرف والمعتنى بها جيدًا، والمبنية في عام 1981، تقع في الطابق الثالث وتوفر على نحو 87 م² إحساسًا سكنيًا عصريًا وقابلًا للاستخدام بشكل جيد. تقنع الشقة بتقسيم واضح للغرف، ومناطق معيشة مشرقة، ومزيج مريح من الانفتاح وإمكانيات الانسحاب. تضيف الأسقف المائلة والأسطح الفاتحة أجواءً هادئة وخاصة.

منطقة المدخل نفسها تُظهر البنية المدروسة للشقة. يعمل الممر كموزع عملي ويوفر إمكانيات كافية للمعاطف والتخزين دون تقييد مساحة المرور. ومن هنا يمكن الوصول إلى الغرف الأخرى بسهولة.

تشكل منطقة المعيشة والطعام الواسعة قلب الشقة. تجلب النوافذ الكبيرة والوصول إلى الشرفة الكثير من ضوء النهار إلى الغرفة وتخلق أجواء معيشة ودية. يمكن تأثيث هذه المساحة بمرونة وتوفر مكانًا لأريكة، وطاولة طعام، ومنطقة وسائط، أو مكان عمل. تمنح الأسقف المائلة الغرفة ملامح واضحة ويمكن دمجها بشكل مفيد في التصميم الداخلي.

إجمالًا تتوفر 3 غرف. وبالإضافة إلى المعيشة والنوم، يتيح ذلك إمكانية استخدام إضافية، مثل مكتب منزلي، أو غرفة ضيوف، أو غرفة هوايات. منطقة النوم منفصلة عن منطقة المعيشة، مما يتيح استخدامها بهدوء في الحياة اليومية.

تشير ملاحظة خاصة إلى منظور استخدام الشقة: وفقًا للمعلومات المتاحة، توجد من حيث المبدأ إمكانية إعادة تقسيم الشقة المدمجة حاليًا إلى وحدتين منفصلتين. وبذلك يمكن أن تنشأ، من منظور مستقبلي، شقة من غرفة واحدة وشقة من غرفتين. ويتعين التحقق من التنفيذ الفعلي في كل حالة على حدة من الناحية التقنية، وقانون البناء، وقانون التقسيم.

يوفر وجود 2 حمامات راحة إضافية، مما يجعل الشقة مناسبة أيضًا لأساليب حياة يومية مختلفة أو للضيوف. لا تتوفر معلومات موثوقة عن التجهيز الدقيق للحمامات، لذلك يقتصر التقييم هنا عمدًا على الجانب الوظيفي.

المطبخ مدمج كمنطقة مستقلة ضمن مفهوم السكن. لا تتوفر معلومات عن التجهيزات المدمجة أو الأجهزة. ومع ذلك فإن البنية المكانية الموجودة تدعم المسافات القصيرة بين الطهي والأكل والمعيشة.

تكمل الشرفة مساحة المعيشة بمنطقة خارجية خاصة وتوفر مكانًا لطاولة صغيرة أو نباتات أو جلسة شخصية. بالإضافة إلى ذلك، تنتمي غرفة قبو إلى الشقة، مما يوفر مساحة عملية للتخزين للأشياء الموسمية أو المؤن أو الأغراض قليلة الاستخدام.

في المجمل، تقنع الشقة بحالتها المعتنى بها جيدًا، وتأثيرها الداخلي المشرق، وتقسيمها العملي، بالإضافة إلى تجهيزها بشرفة وغرفة قبو و2 حمامات. ومن الأمور المثيرة للاهتمام أيضًا إمكانية إعادتها إلى وحدتين سكنيتين منفصلتين، مما يتيح على نحو 87 م² آفاقًا سكنية واستخدامية مرنة.

ملاحظة: بعض الصور المعروضة موصوفة بأنها مرئية.

الموقع