BRUMANI | Appartement attrayant de 3 pièces avec bureau à domicile, balcon et deux places de stationnement à Freiburg

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Cet appartement de 3 pièces bien entretenu, datant de 1981, se trouve au 3e étage et offre sur environ 87 m² une sensation d’habitat moderne et bien exploitable. L’appartement séduit par une répartition claire des pièces, des espaces de vie lumineux et une agréable combinaison d’ouverture et de possibilités de retrait. Les combles inclinés et les surfaces claires créent une atmosphère calme et privée.

Dès l’espace d’entrée, la structure bien pensée de l’appartement apparaît. Le couloir sert de distributeur pratique et offre suffisamment de possibilités pour des vestiaires et du rangement, sans restreindre l’espace de circulation. De là, les autres pièces sont accessibles par de courtes distances.

Le vaste séjour et salle à manger constitue le centre de l’appartement. De grandes baies vitrées et l’accès au balcon apportent beaucoup de lumière naturelle dans la pièce et créent une atmosphère de vie agréable. L’espace peut être aménagé de manière flexible et offre de la place pour un canapé, une table à manger, un espace multimédia ou un poste de travail. Les combles inclinés donnent à la pièce une ligne claire et peuvent être intégrés judicieusement dans l’aménagement.

Au total, 3 pièces sont à disposition. En plus de l’espace de vie et de couchage, cela offre une possibilité d’utilisation supplémentaire, par exemple comme bureau à domicile, chambre d’amis ou salle de loisirs. La zone de nuit est séparée de l’espace de vie et permet ainsi une utilisation calme au quotidien.

Une remarque particulière concerne la perspective d’utilisation de l’appartement : selon les informations disponibles, il existe en principe la possibilité de rediviser l’appartement actuellement réuni en deux unités distinctes. Il pourrait ainsi, à terme, être créé un appartement d’une pièce et un appartement de deux pièces. La mise en œuvre concrète devrait être examinée au cas par cas sur les plans technique, réglementaire en matière de construction et de droit de la division.

2 salles de bains assurent un confort supplémentaire, ce qui rend l’appartement également adapté à différents rythmes de vie ou à des visites. Aucune information fiable n’est disponible concernant l’équipement précis des salles de bains, c’est pourquoi seule une description fonctionnelle est donnée ici.

La cuisine est intégrée comme espace distinct au sein du concept d’habitation. Aucune information n’est disponible concernant les éléments encastrés ou les appareils. La structure des pièces existante favorise toutefois de courts trajets entre cuisiner, manger et vivre.

Le balcon complète l’espace de vie par un espace extérieur privé et offre de la place pour une petite table, des plantes ou un siège personnel. En outre, une cave appartient à l’appartement, offrant un espace de rangement pratique pour les objets saisonniers, les provisions ou les objets rarement utilisés.

Dans l’ensemble, l’appartement convainc par son état bien entretenu, son effet lumineux, sa répartition pratique ainsi que son équipement avec balcon, cave et 2 salles de bains. La possibilité de retransformer l’ensemble en deux unités d’habitation séparées est également particulièrement intéressante, offrant sur environ 87 m² des perspectives flexibles de vie et d’utilisation.

Remarque : certaines des photos présentées sont indiquées comme visualisées.

Emplacement